بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این نوع وکالت یعنی وکالتی که در دادگاه حکم بیع یا مالکیت را دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

آیا لزوما وکالتی که تام الختیار باشد و بلاعزل
و حق خرید فروش برای خود موکل و یا وکیل داده شده باشد و حق توکیل به کرار داده شده باشد به وکیل
و حق همه پیگیری ها مجوزهای لازم در خصوص خرید و قبول انتقال ششدانگ یک دستگاه اپارتمان برای موکل یا خود وکیل پرداختی ها و هر پلاک ثبتی در هر طبقه هر طور که وکیل صلاح بداند و پیگیریهای شهرداری برق آب فاضل آب امضا زیر اسناد و غیره ... تاریخ اتمام هم ندارد

((کلا متن وکالت شرکت تعاونی شهرداری برای فروش آپارتمان ))
( در آن قید نشده این وکالت در نفس وکالت است )

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالتنامه حتی اگر تام‌الاختیار و بلاعزل باشد، به معنای انتقال مالکیت یا بیع نیست و صرفاً اعطای نیابت محسوب می‌شود. برای اثبات مالکیت، نیاز به عمل به موضوع وکالت یا ارائه مدارک دیگر در کنار وکالتنامه است.

این قاعده کلی است، اما وجود مدارک دیگر در کنار وکالتنامه وضعیت اثبات مالکیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وکالتنامه بلاعزل حکم مالکیت یا بیع ندارد

وکالت ذاتاً به معنای نمایندگی و نیابت است و حتی اگر بلاعزل و تام‌الاختیار تنظیم شود، به خودیِ خود دلیلی بر انتقال مالکیت یا وقوع بیع نیست. لازمه انتقال مالکیت، اجرای موضوع وکالت یا انتقال رسمی ملک است. دادگاه صرف وکالتنامه را سند مالکیت نمی‌شناسد، مگر آنکه مدارک دیگری برای انتقال وجود داشته باشد و از وکالتنامه به عنوان قرینه استفاده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

صرف ارائه وکالتنامه نمیتواند دلیلی بر احراز مالکیت وکیل باشد . مگر اینکه مدارک دیگری وجود داشته باشد که از این وکالت به عنوان قرینه میتوان بهره برد .

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
چنین وکالتنامه ای بلاعزل بوده و قابل فسخ نبوده و حدود اختیارات وکیل به قوت خود باقی بوده و تنها با فوت یکی از طرفین باطل می گردد، مگر اینکه وکیل به اختیار خود از وکالتنامه استعفا و انصراف نماید..

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود وکالت از اسمش هویداست یعنی نیابت و نمایندگی نه بیع، وکیل موظف است مصلحت موکل خویش را رعایت کرده و در حدود اختیارات تفویضی عمل نماید.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام .
صرف اعطای وکالت به وکیل به معنی انتقال مالکیت و بیع نیست...لازمه ی انتقال عمل به موضوع وکالت می باشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام وکیل موظف است مصلحت موکل خویش را رعایت کند.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
وکیل باید مصلحت موکل خویش را در نظر بگیرد

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

باسلام
وکیل مکلف است مصلحت موکل را در نظر بگیرد.

۲۶۲ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال