بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این مالکان فعلی، زمین رو از چه زمانی خرید کردن؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر
پدر بنده قبل از انقلاب حدود ۴۰ هزار متر زمین داشتن، که عموی ایشون زمین رو فروخته و متواری میشن، پدرم شکایت میکنه و دادگاه به نفع پدرم رای میده و دستور بازداشت عموی پدرم رو میده اما پدر بزرگ من به خاطر آبروی و این جور حرف ها حکم رو پاره میکنه و بعدش جنگ تحمیلی و مشکلات بعد از اون باعث شد پدرم پیگیر این موضوع نشه، در حال حاضر قسمت عمده زمین رو جاده، میدان، و حدودا ۲۰۰ مغازه و خونه تشکیل داده و قسمتی هم فعلا استفاده نشده، از اونجایی که ما در شهر کوچکی زندگی میکنیم هیچ وکیلی قبول نکرده که پرونده ما رو به عهده بگیره چون به هر حال با یکی از مالکان فعلی آشنا هستن و ممکنه خودشون هم در این زمین ها خونه داشته باشن، حتی ساختمان وکلا و مسجد هم در زمین پدر من ساخته شده، پی گیر این موضوع شدیم و به اداره اوقاف رسیدیم و جواب وکیل اداره اوقاف این بود که کسانی که در حال حاضر در زمین های شما ملک دارن مستاجر اوقاف هستن و ما این اشخاص رو میشناسیم و چون شما زمین رو قبل از انقلاب خرید کردید برید ملکتون رو از شاه پس بگیرید.
۳ سوال واسم پیش اومده ممنون میشم راهنماییم کنید
۱ : این مالکان فعلی زمین رو از کی خرید کردن؟
چون فقط پدر من نسق این زمین ها رو داره
۲: آیا بعد از ۵۰ سال میشه پیگیر حکمی که دادگاه داده بود بشیم یعنی بایگانی دارن؟
و ۳ اگه بتونیم پرونده رو به یک وکیل غیر بومی حرفه ای بسپریم درصد برگشتن زمین ها چند درصده؟
منظورم زمین هایی که فعلا استفاده نشده چون ظاهرا با مسجد و ساختمان وکلا نمیشه در افتاد جاده و میدان هم که احتمالا سخت باشه، از طرفی با خونه هایی که ساخته شدن هم مشکلی نداریم چون اگه قرار بر این باشه که پیروز این پرونده ما باشیم کلی آدم بی چاره میشن، اما حدودا ۴ یا ۵ هزار متر فعلا استفاده نشده و ظاهرا شهرداری قرار داخل این زمین ها دکه های واسه اجاره بسازه.
ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالکان فعلی ممکن است ملک را از خریدار قبلی خریده یا صرفاً متصرف باشند. شما می‌توانید از طریق بایگانی پیگیر حکم قبلی شوید یا دوباره طرح دعوا کنید و برای روشن شدن روند مالکیت و متصرفان، درخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس بدهید.

این مسیرِ کلی است، اما امکان زنده کردن پرونده و پس گرفتن زمین یا معادل آن، به مدارک و اوراقی که در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پیگیری حکم قدیمی و مطالبه زمین

مالکان فعلی ممکن است متصرف بدون خرید باشند یا زمین را با واسطه از عموی شما خریده باشند. شما می‌توانید برای مشخص شدن دقیق زنجیره تصرفات، دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی ثبت کنید. همچنین امکان پیگیری پرونده قدیمی در بایگانی دادگاه یا طرح دعوای مجدد علیه متصرفان و نهادها وجود دارد. در صورت اثبات حق، امکان مطالبه عین ملک یا دریافت معادل و خسارت آن وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
مالکان فعلی ممکن است زمین را از کسی خریداری نکرده باشند بلکه فقط متصرف باشند یا از کسی که عموی شما ملک را به او فروخته خریداری کرده باشند و الان متصرف اند.
بله می توانید پیگیر حکم بشوید یا مجددا طرح دعوا نمایید ولی باید پروندها و اورق شما دقیق مطالعه شود
خوب بهتر است که وکیل غیر بومی پیگیر پرونده شود
از کلیه ارگانهای که زمین شما را متصرف شده اند می توانید شکایت کنید بدون هیچ ترسی و یا زمین خود یا معادل آن را دریافت کنید

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام

دوست عزیز برای استیفاء حقوق خود از ملک اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناسی کنید تا مشخص شود روند مالکیت املاک چگونه است البته حتما باید دلیل مالکیت خودتان را ضمیمه دادخواست کنید اگر سند دارید چه بهتر اگر ندارید با استشهادیه محلی

۳۳۲ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال