بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این امر تجاوز به قسمت های مشاعی است یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام. اینجانب اخیرا ۱ واحد آپارتمان در طبقه اول (بالای همکف) خریداری کرده ام که تراس آن رو به حیاط خلوت تحت تصرف طبقه همکف بوده و بسیار کوچک است. واحد طبقه همکف سقف حیاط خلوت را پوشانده است و اینجانب به جهت حفظ امنیت اقدام به نصب حفاظ نموده ام، لکن حفاظ نصب شده حدود ۴۰ سانت بیرون از لبه تراس بوده و دارای سقف نرده ای می باشد. مدیر ساختمان با این کار بنده مخالفت نموده به این دلیل که این شکل حفاظ با برآمدگی ۴۰ سانتی تجاوز به قسمت های مشاعی ساختمان می باشد و طبق نظر ایشان حفاظ نباید از لبه تراس بیرون زده باشد. البته سقف حفاظ فوق پوشیده نبوده و نرده ای می باشد. لطفا راهنمایی بفرمایید
سپاسگزار

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، با این تفاسیر، عمل شما تجاوز به قسمت مشاعی نبوده و شما مرتکل تخلفی از این بابت نشده‌اید.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

تجاوز و تصرف در قسمتهای مشاع زمانی مصداق دارد که تصرفات مانع استفاده سایر مالکین مشاعی گردد و یا تغییراتی در مشاعات حاصل شودکه مورد توافق سایر مالکین نباشد ...نصب حفاظ در قسمتی که مورد استفاده سایرمالکین نیز نمی باشد بنظر تصرف در مشاعات نیست

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۰ مشاوره موفق

موضوع مورد اشاره مشمول تجاوز به مشاعات نبوده و تخلف محسوب نمیشود .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

موضوع شما تجاوز به مشاعات محسوب نمیشود ولی به نظر بنده اگر تغییری در نمای ساختمان داده شود مدیر ساختمان میتواند جلوگیری کند

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
خیر اقدامات صورت گرفته توسط شما ، عنوان تجاوز به فضای مشاعی را نخواهد داشت .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

موضوع مطروحه در سوال تجاوز به مشاعات (چهل سانت بیرون از لبه تراس ) محسوب نمی شود

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۰ مشاوره موفق

خیر موضوع مطرح شده جز تجاوز به مشاعات نمی باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
۴۰ سانت تجاوز به مشاعات محسوب نمی شود.

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام .باشرایطی که شما فرمودید مشمول تجاوز به مشاعات نمی باشد.

احسان ابراری
احسان ابراری
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

عرفا تجاوز به مشاعات محسوب نمیشود چون مزاحمتی ایجاد نمینماید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
خیر تخلف محسوب نمی‌شود

۲۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال