بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایشان ملک رو فروخته و مالک جدید میگه بلند شو من میتونم ثابت کنم که فعلا باید بشینم و تحویل ندم خونه رو تا پایان قرارداد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده سال ۹۹ ملکی رو اجاره کردم و قرارداد دارم.در سال ۱۴۰۰ تمدید شفاهی کردیم در دوران کرونا. من اجاره رو طبق توافق پرداخت کردم و مالک هم برای بنده شماره کارت ارسال کرده بود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند تا پایان مدت اجاره امکان تخلیه ملک توسط مالک جدید وجود ندارد و می‌توانید با فیش‌های واریزی و پیامک شماره کارت، تمدید قرارداد را اثبات کنید. با این حال، یکی از وکلا اثبات تمدید شفاهی را بدون قرارداد کتبی بعید دانسته است.

اینکه بتوانید در ملک بمانید به این بستگی دارد که مدارک و واریزی‌های شما برای اثبات توافق تمدید تا چه حد معتبر شناخته شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان سکونت تا پایان تمدید با اثبات واریزی‌ها

تا زمان پایان مدت قرارداد اجاره، مالک جدید امکان تخلیه ملک را ندارد. با توجه به اینکه تمدید شما به صورت شفاهی انجام شده است، ابتدا باید توافق تمدید را به استناد فیش‌های واریزی اجاره‌بها و ارسال شماره کارت توسط مالک قبلی اثبات کنید. پس از اثبات این موضوع، خریدار جدید ملزم است تا پایان مهلت اجاره به قرارداد پایبند بماند. البته توجه داشته باشید که برخی وکلا اثبات تمدید بدون قرارداد کتبی را دشوار می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

ابتدا باتوجه به اینکه قراردادی در بین نیست به استناد واریزی ها تمدید را اثبات نمایید و پس از اثبات مالک جدید باید ملزم به قرارداد تا پایان مهلت باشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۰ مشاوره موفق

اگر قرارداد را کتبی تمدید نکرده اید امکان اثبات تمدید قرارداد بعید است .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

تا پایان مدت اجاره امکان تخلیه وجودندارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

باسلام تا پایان مدت قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تا اتمام قرارداد امکان تخلیه نمی‌باشد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

وجوه واریزی خود را دلیل تمدید قرار دهید

رسول نجفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله میتونید تا آخر قرارداد بشینید و فرستادن شماره کارت کاشف از تمدید قرارداد هست.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
تا اتمام قرارداد بله

۱۷۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید