بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایجاد گذر در زمین برای ملک توسط بنیاد مسکن، ممانعت مالک زمین

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. من ساخت‌وساز کردم ۲۰ ساله، ولی راه عبور و مرور نداشتم. الان در اصلاح نقشه طرح هادی و بازنگری نقشه برای ملک من که بن‌بست هست، گذر ایجاد کردند ولی مالک زمین میگه نمی‌ذارم گذری اینجا ایجاد شود، باید یا پول بدهی یا زمین. تکلیف چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا بهترین راهکار را توافق مالی یا ملکی با مالک زمین می‌دانند، اما برخی معتقدند در صورت تصویب رسمی گذر در طرح هادی، مالک مکلف به تبعیت است یا نهاد مسئول باید رضایت او را جلب کند.

این شرایط به وضعیت قانونی اجرای طرح هادی و نحوه تملک گذر توسط نهاد مسئول بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف گذر مصوب در طرح هادی و ممانعت مالک

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی از وکلا معتقدند در صورتی که گذر در طرح هادی به صورت قانونی تصویب و مجوزها اخذ شده باشد مالک مکلف به تبعیت است و حتی امکان شکایت ممانعت از حق وجود دارد. با این حال، نظر غالب وکلا این است که چون گذر از ملک شخصی عبور می‌کند مالک می‌تواند مانع شود، مگر اینکه نهاد مسئول رضایت و تملک زمین را انجام دهد یا خودتان مستقیماً با دادن پول یا زمین با او توافق کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین حسن زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
پاسخ دقیق نیاز به شرح بیشتر دارد. اما پس از تصویب ایجاد معابر در املاک اشخاص، نهاد مسئول باید رضایت مالک زمین را اخذ کند یا خود شما توافق شخصی نمایید.

سیدمحمدحسن محدث حسینی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام و احترام
۱_طرح هادی الزام آور است
۲_در این راستا شهرداری باید پول زمین شخص را پرداخت کند تا راه بازشود و خودسرانه نمیتواند این کار را انجام دهد.
کمسیون مربوطه در شهرداری مالک را دعوت میکند اگر با مصالحه فروخت که سلمنا
اگر نفروخت یک کارشناس از ناحیه شهرداری یک کارشناس از ناحیه ثبت و یک کارشناس از ناحیه قوه قضاییه با کارشناسی قیمت زمین پول شخص را در صندوق خاص واریز میکنند .
سپس مبادرت به اقدام مقتضی جهت تحویل ملک میکنند.
اگر طرف ملک را نداد از طریق دادگستری اقدام به حل مشکل میکنند .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام موضوع کامل باید بررسی گردد ممکن است مالک به استناد حق خود حق ممانعت داشته باشد

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه از طریق قانونی مجوز اخذ شده و اقدامات لازم به صورت قانونی انجام شود مالک نمی‌تواند از این کار ممانعت و عمل آورد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه در طرح هادی گذر ایجاد شده باشد مالک مکلف به تبعیت است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی با مالک آن ملک راجع به ایجاد گذر توافق نمایید.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

اگر گذر در ملک شخصی باشد مالک میتواند مانع عبور شما شود.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر باید به این تکلیف عمل کنید

معصومه یزدانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام،اگر راه عبور برای شما در نظر گرفته شده است و شخص ممانعت می کند با عنوان ممانعت از حق می توانید از وی شکایت کنید.

راضیه حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام، با مالک ملک باید به توافق برسید.

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۵ مشاوره موفق

با سلام
راهکار ارجح توافق است

علیرضا ولیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با سلام بهترین راهکار توافق هست

افشین طنازی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
با ایشان به توافق برسید.

۲۶۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال