موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید پدره من بدونه گرفتن مبلغ معامله وکالت بلاعزل ۵۰۰ متر زمین بنام برادرش کرده بعد از یازده سال برادرش رفته با وکالت قولنامه به تاریخ زمان وکالتنامه نوشته برا خودش الانم دادخواست تحویل ملک داده
سلام، اگر طبق مفاد وکالتنامه، اختیار چنین کاری رو نداشته و یا اینکه علاوه بر اختیار در انجام معامله اختیار اخذ ثمن نداشته و یا علاوه بر اینها، ثمن مسترد نکرده معامله جاری نگردیده
با سلام.
بهتر است وکالت نامه به صورت دقیق بررسی شود ولی حتی در صورتی که وکالت هم داشته باشند می بایست حساب وکالت ارائه گردد و ثمن معامله به پدر شما پرداخت شود.
با سلام
حق حبس اختیاری برای هریک از طرفین قرارداد است که براساس آن حق دارند، اجرای تعهد خود را موکول به اجرای تعهد دیگری کنند. برای مثال در عقد بیع، خریدار میتواند پرداخت پول را به دریافت کالا منوط کرده و فروشنده نیز میتواند تسلیم کالا را به تحویل پول موکول کند .در قانون مدنی، ماده ۳۷۷ آمده که «هریک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن خودداری کند تا طرف دیگر حاضر به تسلیم شود، مگراینکه مبیع یا ثمن مؤجل باشد. در این صورت هرکدام از مبیع یا ثمن که حال باشد باید تسلیم شود».
هر چند که قرارداد یا مبایعه نامه تنظیمی بایستی مطالعه و مفاد ان رویت و بررسی گردد
پاسخ بستگی به مفاد وکالتنامه دارد و از طرفی مشخص نیست چرا عموی شما با وجود داشتن وکالتنامه رسمی، تاریخ آن را جعل نموده و به تاریخ ماقبل نگاشته است. در هر صورت به یاد داشته باشید که وکیل بایستی حساب ایام وکالت را به موکل بدهد و ثمن را به وی تسلیم نماید. ضمنا وکیل باید مصلحت موکل را در فروش مال رعایت نموده و نمی تواند آن را به بهای ناچیز به دیگری یا به خود انتقال دهد.
با درود. شرح موضوع کمی دارای ابهام است. اینکه فرموده اید بعد از یازده سال به تاریخ وکالتنامه قولنامه تنظیم نموده نیازمند توضیح است.به طور کلی، اگر ایشان طبق مفاد وکالتنامه عمل نموده، باید دعوای مطالبه ثمن را مطرح بفرمایید. اگر هم اقدامی خارج از اختیارات مندرج در وکالتنامه انجام داده، اقدامات دیگری را می توان طرح نمود. موفق باشید.
