بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا همسرم می تونه بابت تصرف در ملک مشاع ازم شکایت کنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام من دودونگ خونه به نام منه ۴ دونگ به نام همسرم الان در شرف جدایی هستیم سه سال خونه پدرم زندگی می کنم وپرونده طلاقم در دیوان عالی می خواستم بپرسم خونه که از قبل پیش خرید کردیم اماده شده ایا من می تونم به عنوان ملک مشاع باهمسر خودم برم اونجا زندگی کنم قاضی هم ملک رو از مستثنی از دین محسوب کرده ایا همسرم می تونه تصرف در ملک مشاع ازم شکایت کنه ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سکونت و تصرف در ملک مشاع حتماً نیازمند رضایت تمام شرکا است؛ در صورت عدم رضایت، همسرتان می‌تواند دادخواست خلع ید مشاعی بدهد.

این قاعده کلی درباره املاک مشاع است، اما توافق‌های قبلی یا وضعیت تحویل و نحوه تصرف شما می‌تواند شرایط پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت و خلع ید در ملک مشاع

استفاده، سکونت و هرگونه تصرف در ملک مشاع باید با رضایت و تراضی همه مالکین باشد. اگر بدون اجازه و رضایت همسرتان در خانه ساکن شوید، ایشان می‌تواند دعوای خلع ید مشاعی را مطرح کند. در صورت صدور و اجرای حکم خلع ید، ملک از تصرف هر دو مالک خارج می‌شود تا زمانی که وضعیت آن با تقسیم یا فروش مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

هر یک از مالکین ملک مشاعی میتوانند خلع ید مشاعی ،شریک دیگر را تقاضا کنند که در این صورت ملک از تصرف تمام مالکین خارج میشود تا نسبت به ان تعیین تکلیف کنند یا تقسیم شود یا به فروش رسیده و بهای ان بین مالکین تقسیم شود.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل مشاع بودن حتما بایستی برای سکونت یا فروش یا هر گونه اقدامی بابت ملک ، رضایت و تراضی طرفین مال مشاع موجود باشد

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. استفاده و استیفای منفعت و تصرف از ملک مشاعی باید با رضایت همه مالکین مشاعی باشد.
هیچکدام از مالک یا مالکین مشاعی حق استفاده و یا تصرف ملک مشاعی بتنهایی بدون اذن و اجازه شریک مشاعی ندارد.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بله هر یک از مالکین مشاعی می توانند دعوای خلع ید مطرح نمایند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرضیه صفدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۶۱ مشاوره موفق

با درود
بله اگر همسر شما با تصرف شما موافق نباشد می‌تواند خلع ید بخواهد.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

امکان دعوی خلع ید از سمت هر یک از مالکین مشاع وجود دارد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام تصرف مال مشاع نیازمند رضایت تمام مالکین است  

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
طرح دعوای خلع ید مشاعی امکان پذیر است.

امین احمدی
امین احمدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بله همسرتان می تواند تقاضای خلع ید شما را بدهد

مهدی عابد مسرورخواه ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

درود برشما
همسرتون میتونن تقاضای خلع ید بدن

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام طرح دعوای خلع ید از سمت همسرشما هست..

افشین پورقلی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

مطابق قانون تصرف در مال مشاع باید با رضایت شرکتی دیگر باشد و اگر تصرف بدون رضایت باشد شریک میتواند خلع ید بخواهد.

۶۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال