ایا نیاز به طرح دعوی و دادخواست هست؟
سلام وقت بخیر
من در ملکی ساکن هستم که قرارداد ان ۱۴۰۰/۹/۱ تمام میشود. مالک خارج کشور ساکن هستند و ۳واحد هم در این اپارتمان دارند.املاک همه ی کارهای مالک رو میکنه و به من گفتن ۱۵ میلیون اجاره که من گفتم از توانم خارج هست و طبق مصوبه میتوانم ۲۰ درصد به اجاره بها اضافه کنم.اما من شماره ی حساب و شماره ی تماسی از مالک ندارم برای واریز وجوه و املاک هم از دادن شماره حساب امتناع میکند و بنده اظهارنامه ای هم ارسال کردم مبنی بر خواهان تمدید ۲۰ درصدی که پاسخی دریافت نکردم. میخواستم ببینم الان چه اقدامی باید انجام بدم؟ و برای واریز وجوه به صندوق دادگستری باید چگونه عمل کنم؟ و اینکه اگر قرارداد تمام بشود مشکلی پیش میاد؟
بیشتر وکلا معتقدند برای جلوگیری از بروز مشکل، باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کرده و مبلغ اجاره‌بها را به صندوق دادگستری واریز کنید. همچنین ارسال اظهارنامه برای درخواست شماره حساب نیز پیشنهاد شده است.
این راهکار عمومی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و متنی که در اظهارنامه ارسال کرده‌اید می‌تواند مسیر اقدام را تغییر دهد.
