موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام خدمت وکلای محترم
من سوالی در مورد بیع قطعی پرسیدم که اکثر وکلا گفتند بیع قطعی میباشد با توجه به بند ذکر شده در قراردار که نوشته شده بود ملک مذکور مورد معامله میباشد.
قسمت مهم قرارداد به این شرحه:
(قرارداد تحویل مبیع)
این واحد اپارتمان در ازای بدهی اینجانب مورد معامله به اقای...میباشد..که با رضایت کامل و عقلا و شرعا و قانونا اینجانب...متعهد میشوم که اپارتمان مذکور را به جای بدهی خویش به اقای ... واگذار نمایم..قرارداد بیع فی مابین میباشد.و ...ملزم و متعهد به تحویل سند مبیع به اقای...میباشم.
و اینجانب موظف است مورد مبیع را با تمامی توابع ملحقات و منضمات ان تسلیم خریدار کند.و هرگونه موانع در استیفا و بهره برداری از مورد مبیع را برطرف کند.این قولنامه عقد بیع میباشد.این جانب با اراده ازاد و در صحت کامل عقلی و جسمی و روان شهادت میدهم و اقرار صریح و اعتراف شرعی و قانونی مینمایم که مورد مبیع در این قولنامه را با حضور در دفتر ثبت اسناد رسمی با تحویل سند و تحویل مورد مبیع واگذار نمایم.
این قولنامه و عقد بیع در کمال رضایت طرفین و با علم و اگاهی کامل و اراده ازاد در صحت کامل عقل و روان به امضای طرفین رسیده است.
با توجه به این قرارداد و قولنامه که کلمه عقد بیع به کار رفته و بند اول قولنامه که نوشته شده مورد معامله به اقای... میباشد.
از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی کنید.با سپاس فراوان
با سلام
صرف ایجاب و قبول عقد بیع محقق میگردد و بیع قطعی است وبر هم زدن آن طابع شرایطی میباشد که شرط گردیده باشد و یا کلا از لحاظ صحت معامله مشکل داشته باشد.در نتیجه با ایجاب و قبول عقد بیع محقق میگردد و تحویل مبیع و یا ثمن معامله از آثار عقد بیع میباشد یعنی عقد بیع صورت میگیرد و قطعی است وبعد از آن تحویل مبیع و ثمن معامله صورت میگیرد
باسلام. این قرارداد با توجه به اینکه تعهد به واگذاری کرده اید قولنامه می باشد ولی ملزم هستید در دفترخانه حاضر شده و به نام منتقل علیه سند بزنید. در حقیقت تعهد به واگذاری داده اید.
