بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میشه پارکینگ رو به افراد غیر از ساختمان اجاره داد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

و همه ساکنین ناراضی هستن واگر نمیشه چطور در شهر ما قاضی اسرار دارن که میشه کسب درامده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره دادن پارکینگ به افرادی خارج از ساکنان و مالکان ساختمان خلاف مقررات است و امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه تمام ساکنین با آن موافقت کنند.

این ممنوعیت کلی است، اما مواردی نظیر رضایت یکپارچه مالکان یا نوع مالکیت پارکینگ می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت اجاره پارکینگ به افراد غیرساکن

واگذاری و اجاره پارکینگ آپارتمان به اشخاصی غیر از مالکان یا ساکنان مغایر با مقررات شراکت و قانون است. این کار تنها زمانی ممکن است که کلیه ساکنین و مالکین با آن موافقت و رضایت داشته باشند. همچنین اجاره پارکینگ تنها همراه با واحد اختصاصی به صورت یکجا به فرد غریبه مجاز شمرده می‌شود.

منابع: کمیسیون ماده صد شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
خسرو امینی سکانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

پارکینگ چنانچه اختصاصی تشخیص داده نشده یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتهای مشترک محسوب و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد. در صورتیکه برای امری به غیر از کاربری پارکینگ اجاره داده شود تخلف تغییر کاربری محسوب و رسیدگی به این تخلف به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع می شود.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. عرفا و قانونا فقط پارکینگ اختصاصی در آپارتمان های مسکونی را نمیشه به افراد خارج از مالکین مشاعی آپارتمان به اجاره واگذار کرد. ولی با واحد و پارکینگ اختصاصی یکجا میشه به غیر اجاره داد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
به نظر چنین امری امکان پذیر و عرفی نیست

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر به دلیل حفظ حقوق مالکین دیگر به شخصی غیر از مالکین آپارتمان نمیتوان اجاره داد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

خیر واگذاری پارکینگ به اشخاصی غیر از شرکای ساختمان (مالکان یا ساکنان ساختمان) مغایر مقررات مربوط به شراکت است.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد مگر اینکه کلیه ساکنین رضایت داشته باشند.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

از نظر قانونی ممکن نیست مگر با رضایت سایر مالکین

بهاره درکایی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکنین آپارتمان وحود ندارد وخلاف مقررات قانونی می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
صرفا با رضایت کلیه مالکین ساختمان امکان پذیر است.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازنظر قانونی امکان پذیر نمی باشد.

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
امکان اجاره به غیر ساکنین وجود ندارد

کبری پیرداده بیرانوند ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام ، خیر ، اجاره دادن پارکینگ اختصاصی به غیر از ساکنین آپارتمان بدون اجازه سایر ساکنین غیر قانونی و امکان پذیر نیست .

عادل حزباوی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام دراین مورد گفته شده انجام اینکار تخلف است و نباید انرا انجام داد

مهرداد تقی پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام. باید رضایت کلیه مالکین ساختمان اخذ شود

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،امکانپذیر نیست

۲۹۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید