ایا میتوان قرارداد رو تمدید کرد؟
با سلام. برادر بنده یک دفتر کار پارسال اجاره کرده و سه چهار روز دیگه موعد قرارداده. همسر مالک ده روز پیش با برادرم تماس گرفتن برای کسب تکلیف تمدید یا تخلیه. برادرم گفته میخواد تمدید کنمهبا توجه به شرایط ولی ایشان مبلغ کرایه رو ۳ برابر افزایش دادن. همسر صاحب ملک گفته روز پایان قرارداد ملک رو تخلیه و ودیعتونو بگیرین. باتوجه به اینکه مادر بنده بیمار هستن و هزینه های زندگی ما به عهده برادرم هس و همچنین وصعیت کرونا و اوضاع بد کسب و کارها ایا میتوان قرارداد رو تمدید کرد؟ ما باید اظهارنامه بدیم یا به شورا مراجعه کنیم؟موعد اجاره ۴ روز دیگس. ممنون
تمدید اجباری قرارداد تحت مصوبه کرونا تنها مخصوص املاک مسکونی است و شامل دفتر کار یا املاک تجاری نمیشود. در صورت عدم توافق بر سر مبلغ اجاره با مالک، مستاجر ملزم به تخلیه ملک است.
این حکم کلی در مورد دفاتر کار جاری است، مگر اینکه شروط و مفاد خاصی در متن قرارداد اجاره شما درج شده باشد.
