بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتوان تلقی کرد که بایع از حق فسخ خود عدول کرده است؟

پرسیده شده
۲۱ پاسخ ۵۰۷

با سلام
سوال اول جمله( چنانچه یکی از چکهای مذکور در مبایعه نامه وصول نگردد بایع حق دارد ملک را بدون مراجعه به دادگاه به هر کس که صلاح بداند بفروشد و مبلغ پیش پرداخت خریدار را نیز پس از کسر خسارات بوی باز گرداند و خریدار این شرط را پذیرفته است) شرط انفساخ یا نتیجه است یا شرط فسخ است؟
سوال دوم چنانچه بعد از اعلام فسخ از سوی بایع بعد از وقوع شرط فوق خریدار مراجعه نمود و اصرار به معامله داشت و فروشنده بوی اعلام کرد در صورت پرداخت مبلغ بیشتر از مبلغ قرارداد اعلام فسخ شده حاضر است به معامله برگردد و خریدار قبول نکرد ایا میتوان تلقی کرد که بایع از حق فسخ خود عدول کرده است؟

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

با سلام،فسخ مستلزم تایید است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
نیاز به بررسی مدارک دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

فسخ مستلزم تایید است....

در خصوص سوال اول حق فسخ تلقی میشود
در مورد سوال دوم باید دلایل محکمه پسند ارائه شود

با سلام فسخ نیاز به تایید دارد فلذا پرونده باید بررسی دقیق شود

سلام شرط مقرر در اول سوال به نظر شرط انفساخ است

باسلام
فسخ نیاز به تایید دارد و به صرف عدم پرداخت ثمن معامله نمیتوانید ملک را به شخص دیگری منتقل کنید

سلام
بررسی مدارک نیاز می باشد.

باسلام
خیر بدوا باید اظهارنامه مبنی بر فسخ ارسال شود سپس دادخواست تنفیذ فسخ تقدیم شود

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
باید مدارکتون بررسی بشه

۱- شرط فسخ است .
۲- تا زمانی که توافق جدید شکل نگیرد فسخ پابرجاست .

چنین شرطی، شرط فسخ است. خیر زیرا توافقی صورت نگرفته است و شرط فسخ فوریت ندارد ولی باید در مدت متعارف اعمال شود

با سلام و احترام باید قرار داد مابین آنها بررسی شود در صورت سوال بله در مواردی امکان دارد و در مورد سوال دوم نیز همینطور در می باشد

با سلام برای اظهار نظر صحیح بهتر است مدارک بررسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام سوال شما بسیار کلی است و سوالات بیشتری در ذهن ایجاد میشود ولی در مورد قسمت دوم بله عدول از فسخ قرارداد است

درود
بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی دارد
بله عدول از فسخ محسوب می گردد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵,۷۵۷ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۸ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا