آیا درخواست وجه اضافه بعد از اظهارنامه فسخ، عدول از فسخ محسوب می‌شود؟

با سلام
با توجه به توضیحاتی که فرمودید؛ خیر. زیرا عنوان دادخواست تقدیمی فروشنده تنفیذ فسخ قرارداد بوده است. اگر بنا به عدول از خواسته باشد باید طبق ماده ۱۰۷ ق آیین دادرسی مدنی عمل نماید: بند الف این ماده بیان می دارد: استرداد دعوا و دادخواست به ترتیب زیر صورت می گیرد: الف خواهان می تواند تا اولین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند. در این صورت دادگاه قرار ابطال دادخواست صادر می نماید. ب. خواهان می تواند مادامی که دادرسی تمام نشده دعوای خود را استرداد کند. در این صورت دادگاه قرار ابطال دادخواست صادر می نماید. ج استرداد دعوا پس از ختم مذاکرات اصحاب دعوا در موردی است که یا خوانده راضی باشد ویا خواهان از دعوای خود به کلی صرف نظر کند. در این صورت دادگاه قرار سقوط دعوا صادر خواهد کرد.

با سلام
پیامک فروشنده متضمن ابقاء قرارداد و درخواست ثمن است که این موضوع به منزله برگشت از فسخ قرارداد میباشد.

سلام فسخ و انحلال قرارداد موثر شده و نمیتوان آن را به حالت قبل برگرداند.این پیام نهایتا یک پیشنهاد جدید برای بیع هست

با سلام
خیر، صرف مطالبه مبلغ ثمن به‌علاوه یک میلیارد تومان، لزوما به معنای عدول از فسخ نیست؛ اما اگر مفاد پیامک نشان دهد فروشنده درصدد ابقای معامله و دریافت ثمن برای ادامه قرارداد بوده، می‌تواند قرینه‌ای جدی بر عدول عملی از فسخ باشد.
با توجه به اینکه فروشنده قبلا فسخ را اعلام و سپس دعوای تنفیذ فسخ مطرح کرده، محتوای دقیق پیامک، زمان ارسال آن و علت مطالبه یک میلیارد تومان اضافه بسیار تعیین‌کننده است. اصل بر این است که فسخ با اعمال آن محقق می‌شود و تشخیص عدول نیازمند احراز رفتار و قصد بعدی صاحب خیار است.
در این پرونده، اگر پیامک صریحا متضمن پیشنهاد ادامه معامله در قبال پرداخت مبلغ باشد، دفاع خریدار مبنی بر عدول فروشنده از فسخ قابل استناد و جدی است.

با توجه به اینکه پس از ارسال دادخواست تنفیذ فسخ فروشنده درخواست مبلغی بیشتر از ثمن اولیه کرده این اقدام می‌تونه به عنوان تمایل به ادامه قرارداد تلقی بشه پیشنهاد جدید می‌تواند نشان‌دهنده عدول از فسخ و تمایل به توافق جدید باشه تفسیر نهایی با قاضی پرونده‌ست و باید دید شرایط دقیق پیامک و سایر دلایل چطور بررسی می‌ شوند.

با سلام

با اعلام اراده به فسخ و تقدیم دادخواست فسخ ، فسخ همچنان به قوت خود باقی است ، مگر اینکه صراحتا اعلام انصراف از فسخ و دادخواست فسخ مسترد شود .

مطالبه مبلغ جدید ، نوعی ایجاب جدید از فروشنده محسوب میشود که در صورت قبول خریدار ، عقد جدیدی بوجود می آید .

بااحترام صرف درخواست پرداخت ثمن به علاوه یک میلیارد تومان لزوما به معنای عدول از فسخ نیست و باید دید پیامک در چه عبارتی و با چه قصدی ارسال شده است اگر فروشنده صریحا یا به طور قابل برداشت از رفتار خود قرارداد را مجددا پذیرفته باشد این پیامک می‌تواند به عنوان قرینه بر عدول از فسخ مورد استناد خریدار قرار بگیرد اما اگر پیامک صرفا در مقام پیشنهاد حل و فصل اختلاف یا دریافت مبلغ بیشتر برای رضایت و پایان دعوا بوده باشد به تنهایی عدول از فسخ محسوب نمی‌شود مهم‌ترین نکته این است که زمان پیامک نسبت به اظهارنامه و دادخواست و همچنین متن دقیق پیامک مشخص شود چون می‌تواند در ارزیابی قاضی اثر جدی داشته باشد

باسلام
طبق ماده ۴۴۹ قانون مدنی، فسخ با هر لفظ یا فعلی که بر آن دلالت کند محقق می‌شود. بنابراین اگر فروشنده در اظهارنامه، به‌صورت روشن و منجز اعلام کرده باشد که به علت تحقق شرط فسخ، قرارداد را فسخ کرده است، اصل بر این است که فسخ انجام شده و سپس باید دید رفتارهای بعدی او آیا نشان‌دهنده اسقاط اثر فسخ یا توافق جدید برای ادامه معامله بوده یا خیر.

سلام به نظر بنده پس از ارسال اظهارنامه فسخ ، قراداد فسخ شده است و پسامک های بعدی و حتی واریزی های بعدی تاثیری در ماهیت فسخ نمیکند و قرارداد فسخ شده است

بله با توجه به اینکه فسخ حق است و حق هم قابل اسقاط بصورت صریح یا ضمنی. اصولا در رویه قضایی این اظهار می تواند عدول از فسخ ضمنی درنظر گرفته شود.

صرف مطالبه ثمن و وجه اضافی، فی‌نفسه عدول از فسخ محسوب نمی‌شود؛ لکن چنانچه مفاد پیامک دلالت بر پذیرش استمرار قرارداد و انصراف از فسخ داشته باشد، می‌تواند قرینه بر عدول تلقی گردد. تشخیص امر، با توجه به مجموع مستندات و قرائن پرونده است.

بله، این درخواست می‌تواند به‌عنوان عدول از فسخ و اعلام تمایل به ادامه قرارداد تلقی شود، چون فروشنده عملا پرداخت ثمن به‌علاوه مبلغ اضافی را جایگزین فسخ کرده است، اما تشخیص نهایی بر عهده دادگاه است و باید متن پیامک و سابقه پرونده بررسی شود.

درود صرف ارسال پیامک با این موضوع عدول از فسخ نیست باید متن کامل پیماک برسی شود

صرف مطالبه ثمن به‌علاوه یک میلیارد تومان، لزوما عدول از فسخ نیست؛ اما اگر پیامک دلالت بر پذیرش ادامه قرارداد داشته باشد، می‌تواند قرینه عدول از فسخ محسوب شود. مستند به مواد ۴۴۹ و ۴۵۰ قانون مدنی، متن دقیق پیامک و شرط فسخ قرارداد در تشخیص موضوع تعیین‌کننده است.

درود
بطور کلی صرف درخواست مبلغ اضافه یا پیامک، خودبه‌خود عدول از فسخ نیست و دادخواست فسخ همچنان به قوت خود باقی است، مگر اینکه صراحتا انصراف اعلام یا دادخواست استرداد شود