ایا من میتونم معامله رو باطل کنم؟
بنده ۴ سال قبل برای خرید خانه ۷۰ میلیون وام مسکن بنام پدرم از بانک گرفتم و چون وام بنام پدرم بوده و باید سند در رهن میرفت مجبور شدم خانه را بنام پدرم بزنم . و ۴۵ میلیون هم خودم روی ان پول گذاشتم و خانه ای به مبلغ ۱۱۵ میلیون خریداری کردم.در همون سال از پدرم یک وکالت بلاعزل با تمامی اختیارات اعم از فروش . اجاره و... به غیر و حتی به خودم و واریز وجه به حساب هرکسی که دلم بخواد حتی به خودم رو از پدرم در دفترخانه گرفتم و در این وکالت ذکر شده که مالک به مدت ۵۰ سال کلیه اختیارات در خصوص ملک رو از خودش سلب کرده.
حالا پس از گذشت ۴ سال پدرم با من مشکل پیدا کرده و برای ضربه زدن به من به دنبال ابطال وکالت این خونه است . در حالی که این خونه با پول نقد من و وامی که من اقساطش رو پرداخت میکنم خریداری شده و چون سند بنامشه میخواد وکالت رو باطل و خونه رو بفروشه.و حتی چندین بار به بنگاه های املاک مراجعه و کپی برابر اصل سند رو که بنامش بوده رو نشون بنگاه داده و خونه رو با قیمت خیلی پایین تر از قیمت واقعی قصد فروش داشته که من با نشون دادن وکالت اجازه همچین کاری رو ندادم و حتی من منزل نبودم با اوردن کلید ساز درب خونه رو باز کرده و قصد بردن وسایل رو داشته که با تماس مدیر ساختمون من اومدم و مانع شدم
آیا پدرم قانونا میتونه اینکارو بکنه ؟؟ایا پدرم میتونه وکالت رو باطل کنه؟؟؟ایا پدرم الان مالک قانونی این خونه هست و میتونه خونه رو با قیمت پایین بدون اطلاع من بفروشه؟؟؟؟
من قانونا چیکار میتونم بکنم که پدرم دست از سر من برداره و متاسفانه قادر به تسویه کامل وام نیستم که سند رو انتقال بدم به نام خودم.
لطفا راهنمایی کنید
از نظر قانونی به دلیل سند رسمی، پدر در حال حاضر مالک شناخته میشود، اما در وکالت بلاعزل امکان عزل وکیل وجود ندارد. شما میتوانید با همان وکالتنامه ملک را منتقل کنید یا با ارائه مدارک و شهادت شهود، دعوای ابطال معامله صوری را مطرح نمایید.
اینکه بتوانید ملک را به نام خود منتقل کنید یا معامله را باطل نمایید، کاملاً به نوع تنظیم وکالتنامه و مدارک پرداخت پول بستگی دارد.