موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی متعلق به سه شریک است. شریک الف بدون اذن سایرین در ملک سکنی گزیده است. شریک ب با ارائه دادخواست و رای قطعی ، شریک الف را محکوم به تخلیه ملک مشاعی نموده و در مرحله اجرای حکم است . هنوز تخلیه انجام نشده. در همین حین، شریک ب سهم خود را به شخص ثالثی فروخته و منبعد فاقد مالکیت در ملک مورداشاره است. سوال دوم : ایا خریدار جدید میتواند به استناد رای صادرشده بنفع شریک ب ، مستقیا به اجرای حکم اقدام کند؟
سلام و وقت بخیر.
مالکی که سهم خود را فروخته، کاملا مطابق قانون و صحیح عمل کرده و صرفا تصرفات مادی نیازمند اذن سایر شرکا است نه تصرف حقوقی.در صورت فروش سهم، خریدار و مالک جدید قائم مقام مالک قبلی بوده و میتواند تقاضای اجرای حکم خلع ید مشاعی را بکند.البته دادگاه قبل اجرا بررسی های لازم را انجام میدهد.
موفق باشید
باسلام به نظر خیرچونکه خواهان پرونده ( رای )شخص ب می باشدوبایستی اول رای تخلیه رااجرانمایدوبعدبفروشدچونکه تازمانی که فروشنده قدرت برتسلیم مال به خریدارنداشته باشدمعامله باطل می باشد
