ایا شریک میتواند پس از فروش سهم خود مبادرت به اجرای حکم نیز بنماید؟
ملکی متعلق به سه شریک است. شریک الف بدون اذن سایرین در ملک سکنی گزیده است. شریک ب با ارائه دادخواست و رای قطعی ، شریک الف را محکوم به تخلیه ملک مشاعی نموده و در مرحله اجرای حکم است . هنوز تخلیه انجام نشده. در همین حین، شریک ب سهم خود را به شخص ثالثی فروخته و منبعد فاقد مالکیت در ملک مورداشاره است. سوال دوم : ایا خریدار جدید میتواند به استناد رای صادرشده بنفع شریک ب ، مستقیا به اجرای حکم اقدام کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره امکان اجرای حکم تخلیه توسط خریدار جدید یا فروشنده، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی اجرای حکم را تنها توسط محکومله اولیه ممکن میدانند و گروهی دیگر آن را وابسته به مفاد قرارداد انتقال دانستهاند.
این وضعیت کلی است و تصمیم دادگاه به مفاد دقیق مبایعهنامه و جایگزینی قانونی خریدار بستگی دارد.
