ایا راهی هست که با پرداخت وجه چک و خسارات تاخیرش ، آن سه دانگ از ملکم که از من به ناحق گرفته شده است را برگردانم ؟
عرض سلام و وقت بخیر .
سال ۸۵ ضامن چک شخصی شدم که بعدا مشخص شد با گیرنده ی چک که دوست صمیمی اش بود ، تبانی کرده بودند برای کلاهبرداری از بنده! متاسفانه باوجود مسجل بودن کلاهبرداری و اقرارشان پیش شخص ثالث ، مدرکی برای اثبات کلاهبرداری نداشتم و گیرنده ی چک طبق نقشه ای که از قبل داشتند چک را به پدرخود انتقال داد و توسط او فقط از من که ظهرنویس چک بودم شکایت کرد و نه از صاحب چک !
بر همین اساس تنها ملکی که در شهرستان داشتم را با شکایت پدرشان توقیف کردند و با قیمت بسیار پایین کارشناسی کردند که بابتش اعتراض کردم و منتظر رسیدگی بودم که ناگهان بدون اینکه از آگهی مزایده مطلع باشم ، در روز مزایده به من اطلاع دادند که باید در آن شرکت کنم !
در نهایت پدر ایشان ۳ دانگ از ۶ دانگ از آن ملک را در مزایده ی مزبور بعنوان طلب خود برداشت که بنده ذیل صورتجلسه را با اعلام اینکه به مبلغ کارشناسی و عدم اطلاع از اگهی مزایده (لااقل برای اوردن مشتری با مبلغ بالاتر) اعتراض دارم و مزایده را قبول ندارم ، امضا کرده ام .
گیرنده ی چک که به اسم پدرش روی چک من اقدام کرده بود ، بخاطر اختلافی که با برادران و خواهرانش داشت برای اینکه ملک ورثه ای نشود انرا به نام پدرش نزد و سند ملک به همان صورت باقی ماند .
بعد از چندسال پدر ایشان که بابت چک از من شکایت کرده و عملا خودش را برنده ی مزایده کرده بود فوت کرد و طبق استعلامی که من از ثبت کرده ام ، سند هنوز بطور ۶ دانگ اسم بنده و در بازداشت دادگاه است .
حالا من با وجود ناحق بودن این بدهی ، توان پرداخت مبلغ چک و کلیه ی تاخیرات و خسارات چک طبق محاسبه ی نرخ تاخیر توسط دادگاه را دارم .
بسیار ممنون میشوم که راهنمایی بفرمایید .
اگر تشریفات مزایده صحیح بوده و اعتراض شما رد شده باشد، صرفاً با پرداخت طلب نمیتوانید ملک را پس بگیرید مگر با جلب رضایت و توافق با ورثه؛ هرچند به دلیل عدم انتقال سند رسمی، بررسی احتمال ابطال مزایده وجود دارد.
اینکه بتوانید سه دانگ را برگردانید، به نحوه ثبت اعتراض شما در مهلت قانونی و صحت تشریفات اجرای مزایده بستگی دارد.
