موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید به وکلای عزیز،در قرارداد اجاره که به اتمام رسیده و مالک برای تخلیه مستاجر و تحویل دادن در قرارداد مبلغ ۱۰میلیون خسارت گذاشته و ذکر شده که در فلان تاریخ بدون هیچ عذرو بهانه ای باید تخلیه کنی اگر تخلیه نکنی مبلغ خسارت از ودیعه کسر میگردد و حق هیچگونه شکایتی نیز نداری،و مستاجر قبول کرده و امضا کرده،و مقداری از ودیعه خود را نیز چند روز قبل از موجر گرفته،،،حالا مستاجر تخلیه کرده ولی در تاریخ تعیین شده خونه به دلیل قبول نکرذن کسر کردن کرایه و خسارت وارد شده به واحد،،رو تحویل نداده ،و قرارداد جدید موجر به علت تحویل ندادن نیز فسخ گردید ایا خسارت تعیین شده را میتوان گرفت لازم به ذکر است مستاجر برای تحویل دادن منزل غروب ان روز اقدام کرده
تعیین مبلغ مشخصی در قرارداد جهت تخلف از تعهدات غالبا وجه التزام محسوب میشود که به محض تخلف از انجام تعهد ، قابل مطالبه است اما به هر حال مالک باید تخلف مستاجر را ثابت کند
سلام با توجه به توضیحات شما در اخرین زمان مهلت مقرر در قرارداد شما ملک را تحویل دادید با استناد به شهود این امر را ثابت کنید چون در مهلت مقرر بوده پس نباید خسارتی هم پرداخت کنید
باسلام در قانون نوجر ومستاجر مصوب ۱۳۷۶ آمده به محض انقضای مدت اجاره مستاجر بایدکلید تحویل شورا حل واختلاف دهد در این صورت اگر موجر به استرداد مبلغ ودیعه به مستاجر اقدام نکند مستاجر علاوه برتحویل پول پیش از طرف موجر می تواند مطالبه خسارت قراردادی نیز اقدام کند.
