بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا جهاد و یا منابع طبیعی میتواند اراضی بایر مستثنا شده را به جهت مجهول المالک بودن، جزو منابع طبیعی بیاورد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ایا جهاد و یا منابع طبیعی میتواند اراضی بایر مستثنا شده طبق قانون پهلوی را میتواند به جهت مجهول المالک بودن! جزو منابع طبیعی شهرستان بیاورد. و یا اصلا حدود این اراضی برای منابع طبیعی چگونه محرز میشود!؟ والان این قباله اصلی ده ۲۰ اصالتی دارد!؟ منابع طبیعی برای ۲/۷ از همین اراضی مزروعی که برایش سند صادر نمود نقاط utm میخواهد!چگونه اینهمه زمین را جداسازی میکند و با چه معیاری؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مال مجهول‌المالک طبق قانون ثبت مالی است که تقاضای ثبت آن نشده باشد و با اذن حاکم تعیین تکلیف می‌شود، همچنین وجود آثاری مثل سابقه کشت قدیمی، نرم بودن خاک و شهادت شهود نشان‌دهنده مستثنیات بودن زمین است.

وضعیت دقیق زمین شما بستگی به این دارد که چه نشانه‌ها و مدارکی از سابقه کشت و تقاضای ثبت آن وجود داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

معیار تشخیص مستثنیات از اراضی منابع طبیعی

بر اساس مقررات، مال مجهول‌المالک در قانون ثبت به مالی گفته می‌شود که تقاضای ثبت آن نشده باشد و طبق قانون مدنی اداره آن با اذن حاکم است. از سوی دیگر، اراضی دارای سوابق کشت قدیمی، خاک صاف، غیرشیب‌دار و نرم با تکیه بر شهادت شهود به عنوان مستثنیات شناخته می‌شوند. بنابراین اگر زمین دارای این نشانه‌های احیا و زراعت قدیمی باشد، می‌تواند از شمول اراضی ملی خارج شود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۲۸؛ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

مجهول المالک مالی است که سابقه تملک دارد مع الوصف در زمان معینی مالک آن شناخته نمی شود و در واقع هویت مالک برای ما مجهول است و اعم از آن است که مال منقول باشد یا غیر منقول. ولیکن برابر قانون ثبت، مجهول المالک مال غیر منقولی است که تقاضای ثبت آن نشده باشد اعم از اینکه مالک آن معلوم باشد یا نباشد.
برابر ماده ۲۸ قانون مدنی :اموال مجهول المالک با اذن حاکم یا ماذون از قبل او به مصارف فقرا می رسد.

کاربر بنیاد وکلا
۷ سال پیش

سوابق کشت قدیمی صاف و غیر شیبدار بودن و زیاد نرم بودن خاک و شهادت شهود نشان از آثار کشت قدیمی دارد اگر چنین آثاری در زمین وجود دارد از مستثنیات است

۱۷۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید