بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا بعد شکایت اگر مستاجر مبادرت به پرداخت اجاره ها کند دیگر شکایت من بررسی نمیشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

مستاجری داریم حدود ۳ماه است اجاره نداده است میخواستم در خواست تخلیه ایشان را به دادگاه بدهیم ایا بعد شکایت بنده اگر مستاجر مبادرت به پرداخت اجاره ها کند دیگر شکایت من بررسی نمیشود؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند اگر مستاجر قبل از صدور رای اجاره را بپردازد شکایت بی‌اثر شده یا پرونده مختومه می‌شود، اما گروه دیگر تاکید دارند در صورت وجود شرط فسخ در قرارداد به دلیل عدم پرداخت، حتی با تسویه بعدی نیز امکان پیگیری فسخ و تخلیه وجود دارد.

این وضعیت کلی است و سرنوشت شکایت شما کاملاً به متن و شروط مندرج در قرارداد اجاره‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه با پرداخت معوقات پس از شکایت

پاسخ به این سوال به متن قرارداد اجاره شما بستگی دارد. اگر در قرارداد شرط فسخ به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش‌بینی شده باشد، به دلیل تخلف مستاجر همچنان امکان تقاضای فسخ و صدور حکم تخلیه یا خسارت وجود دارد. با این حال برخی کارشناسان معتقدند در صورتی که مستاجر قبل از صدور رای دادگاه تمام بدهی خود را پرداخت و رسید ارائه کند، ممکن است شکایت شما به نتیجه نرسد و پرونده مختومه گردد. برای محکم‌کاری، ارسال اظهارنامه رسمی پیش از ثبت دادخواست پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
اکرم مانیان
اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام اگر ایشان با ارائه ی رسید به پرداخت اجاره بهای معوقه اشاره کند دادگاه به پرداخت خسارت یا اگر حق فسخ در این رابطه داشتید رسیدگی خواهد نمود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به لحاظ تخلف از شروط قراردادی اگر شرط فسخ وجود داشته باشد امکان تخلیه وجود دارد.
بستگی به مفاد قرارداد دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
صرف عدم پرداخت اجاره بها منجر به تحقق شرط فسخ قرارداد می شود. بهتر است قبل از تقدیم دادخواست، اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
بسـته به متن قرارداد فیمابین،، در اینخصوص به لحاظ تخلف از شروط قراردادی و عدم پرداخت به موقع اجاره،، امکان فسخ و تخلیه وجود دارد..

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به قراداد تنظیمی‌، به جهت تخلف از شرط (عدم پرداخت اجاره بها) میتوان نسبت به فسخ قرارداد و‌صدور حکم تخلیه اقدام کرد.

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام باتوجه به تخلف شرط و عدم پرداخت به موقع اجاره می‌تواند حکم تخلیه بگیرید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بسته به مفاد قرارداد به جهت تخلف از شرط (عدم پرداخت اجاره بها) فسخ محقق و تخلیه صادر می گردد

عبدالرضا صدیق ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. با این شرایط اگر از قبل از رای دادگاه پرداخت نمایدقطعا پرونده مختومه خواهد شد .

رضا غلامی حاجی آبادی
رضا غلامی حاجی آبادی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

اگر پیش از پایان رسیدگی و صدور حکم پرداخت کرده و به اطلاع دادگاه برساند بعید است دیگر حکمی به نفع شما صادر شود.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد دارد...

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام طبق مفاد قرارداد به فسخ بیع و تخلیه رسیدگی خواهد شد

محمد رضا جهاندیده ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود ،
پاسخ به سؤال شما منوط به اطلاع از شرایط و محتوای قرار داد شما میباشد .

جواد سلیمانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
چون از مفاد قرارداد تخلف نموده امکان پیگیری جهت تخلیه وجود دارد

۱۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید