بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا باید بنده خسارتی پرداخت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه محکوم علیه محکوم است به تخلیه
در ازای مسترد نمودن مبلغ ودیعه ۰۰۰/۰۰۰/۶۰ تومان از جانب موجر ۲-پرداخت خسارت دادرسی به مبلغ ۴۰۰/۱۴۷ تومان
بانضمام نیم عشر دولتی و هزینه های اجرایی در حق دولت.
محکو م علیه مکلف است از تاریخ ابالغ اجرائیه :
۱-ظرف ده روز مفاد آنرا بموقع اجرا گذارد(ماده ۳۴ قانون اجرای احکام مدنی).۲-ترتیبی برای پرداخت محکوم به بدهد.۳-مالی معرفی کند که اجرا حکم و استیفا محکوم به از آن
میسر باشد. چنانچه خود را قادر به اجرای مفاد اجراییه نداند باید ظرف سی روز کلیه اموال خود را شامل تعداد یا مقدار و قیمت همه اموال منقول و غیر منقول، به طور مشروح
مشتمل بر میزان وجوه نقدی که به هر عنوان نزد بانکها و موسسات مالی و اعتباری ایرانی یا خارجی دارد به همراه مشخصات دقیق حسابهای مذکور و کلیه اموالی که او به
هر نحو نزد اشخاص ثالث دارد و کلیه مطالبات او از اشخاص ثالث و نیز فهرست نقل و انتقاالت و هر نوع تغییر دیگر دراموال مذکور از زمان یک سال قبل از طرح دعوای
اعسار به ضمیمه دادخواست اعسار به مقام قضائی ارائه نماید واال به درخواست محکوم له بازداشت می شود (مواد ۸ و۳ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ۱۳۹۴.(۴-خودداری
محکوم علیه از اعالم کامل صورت اموال به منظور فرار از اجرای حکم، حبس تعزیری درجه هفت را در پی دارد.(ماده ۳۴ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۲۰ ق.م.ا و ماده
۱۶ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ۱۳۹۴ (۵-انتقال مال به دیگری به هر نحو با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد موجب
مجازات تعزیری درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا هر دو مجازات می شود. (ماده۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی۱۳۹۴.(۶-چنانچه صورت اموال پس
از مهلت سی روز ارائه شود آزادی محکوم علیه از زندان منوط به موافقت محکوم له یا تودیع وثیقه یا معرفی کفیل توسط محکوم علیه خواهد بود.(تبصره ۱ ماده ۳ قانون نحوه
اجرای محکومیت مالی ۱۳۹۴"(
ممنون میشم که واسم توضیح بدید چون واقعا گیر کردم ودیعمو نمیده و اگه بخوام ازش شکایت کنم که ندم و رای رو برگردونم میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک منوط و همزمان با دریافت مبلغ ودیعه از موجر است. در صورت امتناع موجر، می‌توانید با ارسال اظهارنامه، تامین دلیل و تحویل کلید به اجرای احکام، ودیعه و خسارت تاخیر را مطالبه کنید.

این روال قانونی تخلیه است، اما جزئیات اجراییه و اقدامات موجر وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه فقط در ازای استرداد کامل ودیعه

طبق دادنامه، اجرای حکم تخلیه مستلزم این است که موجر مبلغ ودیعه را به شما بازگرداند و تخلیه در قبال دریافت پول پیش انجام می‌شود. اگر موجر از پرداخت پول خودداری می‌کند، می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه اعلام آمادگی جهت تحویل همزمان ملک نمایید. همچنین امکان تامین دلیل، سپردن کلید به دایره اجرای احکام و سپس طرح دادخواست برای دریافت ودیعه و مطالبه خسارت تاخیر تادیه وجود دارد. در خصوص تغییر رای یا پرداخت هزینه‌های اجرایی نیز لازم است مفاد ابلاغیه با دقت پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام پرداخت ودیعه باید همزمان با تخلیه صورت گیرد اگرموجر امتناع می ورزد می توانید تامین دلیل وکلید را به اجرای شورا به امانت سپرده ودرمقابل ودیعه طرح دعوی نمایید.

فرناز مهری
فرناز مهری تأیید‌شده
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

کلید را به دایره اجرا با تامین دلیل بدهید اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه را نیز تقدیم کنید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۶ مشاوره موفق

با سلام ،مبلغ ودیعه در صورتی به مستاجر پرداخت خواهد شد که مورد اجاره را تخلیه نمایید. اگر از اینکار موجر امتناع نمود شما می توانید تامین دلیل نمایید و مورد اجاره را تخلیه و کلید را به اجرای شورا تحویل و مطالبه ودیعه و خسارت تاخیر تادیه نمایید

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،نیاز به توضیح بیشتر ما وقع است.اما اولا تخلیه در مقابل پرداخت ودیعه است در ثانی برای دریافت ودیعه شکایت کردید و در قانون راهکاراهای مختلف جهت وصول همانطور که اشاره نمودید وجود دارد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام شما می بایست در قبال ودیعه منزل موجه را تخلیه نمایید و به ایشان تحویل بدهید.

هدیه عرفانیان سمیعی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۵ مشاوره موفق

سلام به نظر من در مرحله ی اول شما یک اظهارنامه بف ستید که در مقابل ودیعه آماده تحویل همزمان ملک میباشید

فاطمه زارع ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۵ مشاوره موفق

شماباید درقبال ودیعه خود منزل موجر راتخلیه وبه ایشان تحویل دهید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
مدارک شما نیاز به بررسی دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
تخلیه منوط به پرداخت ودیعه می باشد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

علی آقایی
علی آقایی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

در زمان سررسید با گرفتن ودیعه باید منزل را تخلیه و به موجر تحویل دهید

۳۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال