بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا بانک فقط ملک را در قبال بدهی من مصادره میکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

اگر روی سند ملکی وام بگیرم و هیچکدام از اقساط را پرداخت نکنم، ایا بانک فقط ملک را در قبال بدهی من مصادره میکند یا میتواند از من شاکی شده یا مرا ممنوع الخروج نمیاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ارزش ملکِ در رهن، تمام بدهی و اقساط معوقه را پوشش دهد، بانک معمولاً فقط به توقیف و مصادره همان ملک بسنده می‌کند. با این حال از نظر قانونی بانک می‌تواند دادخواست داده و در صورت ناکافی بودن ملک یا بر اساس مفاد قرارداد، اقدامات دیگری مثل ممنوع‌الخروجی انجام دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

کفایت مصادره ملک در صورت پوشش بدهی وام

اگر سند ملکی در رهن باشد و ارزش آن به اندازه بدهی شما و خسارات باشد، توقیف و مصادره همان ملک کفایت می‌کند و بانک معمولاً اقدام دیگری نمی‌کند. با این حال، بانک از نظر قانونی مخیر است که علاوه بر اجرای سند رهنی، دادخواست مطرح کرده و در صورت کسری وثیقه اموال دیگر را توقیف یا شما را ممنوع‌الخروج نماید. نوع اقدامات تکمیلی به مفاد دقیق قرارداد وام شما وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام
بانک مخیر است که دادخواست مطالبه وجه مطرح کند یا از طریق اداره طوم اجرای ثبت سند رهنی را به اجرا بگذارد.
اما چون اگر بخواهد دادخواست هم بدهد در نهایت باید یک مال از شما معرفی کند و مال شما در رهن خودش می باشد در هر حال کار بیهوده ای است که بخواهد دادخواست بدهد.
بنابراین با توجه به سابقه ای که با کار بانکی دارم حتی یک مورد هم ندیده ام علیه کسی که سند رهنی دارد و ملک مزبور کفاف بدهی را میدهد اقدام دیگری انجام شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر پوشش دهد اصولا ممنوع الخروجی منتفی است گرچه امکان پذیر است

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام جهت وصول بدهی شما بر علیه شما دادخواست مطرح مینماید میتواند، اموال دیگر هم توقیف کرده، شما را ممنوع الخروج کند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

اگر ارزش ملک به میزان بدهی باشد فقط ملک مصادره می شود و توقیف آن کفایت می کند

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

چنانچه وصول اصل و سود و جرایم از وثیقه ممکن باشد دیگر نوبت به اقدامات دیگر نمی رسد.

فریبا محمد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

قاعدتا در صورتی که ارزش سند به میزان دین باشد توقیف سند کفایت میکند

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام تا مبلغ اصل و سود وام از ضامنین و ملک در رهن دریافت خواهد شد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر ارزش ملک کفاف بدهی را بدهد اقدام دیگری صورت نمیپذیرد.

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

باسلام اگر ارزش ملک به میزان بدهی باشد فقط ملک مصادره می شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه به قدربدهی باشد پاسخ مثبت می باشد.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

وثیقه ملکی بمیزان بدهی پوشش دهنده است و کفایت می کند.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

وقتی ملک سند رهنی دارد از طریق اجرای ثبت اقدام میکند

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام اگر سند ملکی میزان بدهی را پوشش دهد کافی است

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

ملکی که در رهن هست مصادره می شود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
بدوا به ضامن مراجعه میکند سپس به شما

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

اگر به میزان بدهی باشد بله.

محمد طهرانی
محمد طهرانی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۳ · ۲۳ مشاوره موفق

صرفا ملکی که در رهن باشد را توقیف میکند

۲۷۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال