بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا اگه ما پول رو به این خانم تو دفتر خونه تحویل بدیم و رسید و کلیدو تحویل بگیریم، بعدا شوهرش نمیتونه مدعی شه که من پول نگرفتم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام ، بنده یه سوال داشتم از خدمتتون،
من یه ملک دارم که مستاجری که قرار داد به نامشه فراریه و زنش میگه در صورتی که پول رو به من بدید ملکو خالی میکنم ، ایا اگه ما پول رو به این خانم تو دفتر خونه تحویل بدیم و رسید و کلیدو تحویل بگیریم ، بعدا شوهرش نمیتونه مدعی شه که من پول نگرفتم؟
چون خانم مدعی که به همسرش برای گرفتن وکالتنامه دسترسی نداره

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسر مستاجر سمتی برای دریافت ودیعه ندارد و پرداخت پول به او مانع از ادعای شوهر نخواهد شد. برای پیشگیری از مشکل، باید ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز کنید یا از مستاجر اذن رسمی بگیرید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به وجود وکالت‌نامه یا اذن قانونی از طرف شوهر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت پرداخت ودیعه به همسر مستاجر

پرداخت مبلغ ودیعه به همسر مستاجر حتی با اخذ رسید در دفترخانه قانونی نیست، زیرا او سمتی در قرارداد ندارد و شوهر می‌تواند بعداً مدعی طلب خود شود. پول اجاره حتماً باید به شخص مستاجر یا نماینده قانونی او پرداخت گردد. برای جلوگیری از تضییع حق و تخلیه قانونی، راهکار درست واریز مبلغ به صندوق دادگستری یا شورای حل اختلاف است. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر، تکلیف تخلیه و اجازه پرداخت به همسرش را جویا شوید.

منابع: اعمال ماده ۸ سازش

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

شما نباید قانونا مبلغ ودیعه را به همسر ایشان بدهید اما میتوانید با ارسال یک اظهارنامه از طریق دفاتر خددمات قضایی هم موضوع تخلیه عین مستاجره رو به ایشان متذکر شوید و هم موضوع تعیین تکلیف از بابت مسترد نمودن مبلغ ودیعه به همسر وی را مطرح کرده و در صورت رضایت از طریق پاسخ به اظهارنامه این اذن را به شما بدهند که موضوع سریع تر حل و فصل گردد.
در صورت تمایل با اقدام از طریق سایت بنیاد وکلا بنده میتوانم متن اظهارنامه را برایتان تنظیم کنم.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۰ مشاوره موفق

با سلام
فقط در صورتی که همسر وکالتنامه رسمی دارد به او پرداخت کنید در غیر این صورت به حساب دادگستری واریز نمایید

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام مبلغ متعلق به خانوم نیست و بهتره به حساب دادگستری واریز بشه

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
شما باید از طریق دادگستری اقدام نموده وپول به حساب صندوق واریز گردد چون زن ایشان هیچ وکالتی ندارد.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،چناتچه وکالتنامه از طرف شوهرتان دارند اقدام کنید در غیر اینصورت به صندوق دادگستری واریز واقدام نمایید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
باید مبلغ را از طریق شورای حل اختلاف به صندوق دادگاه واریز نمایید

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
بهتر است از طریق مراجعه به شورا تقضای اعمال ماده ۸ سازش و مبلغ رو به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

پیشنهاد می شود چنین اقدامی نکنید
و به صندوق دادگستری واریز کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود باید یه صندوق دادگستری واریز نمایید یا وکالت نامه داشته باشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام به صندوق دادگستری واریز نمایید

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

از شورای حل اختلاف دستور تخلیه گرفته و پول را به صندوق دادگستری واریز کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
خانم سمتی ندارد و باید ودیعه را به حساب دادگستری واریز نمایید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بله میتواند مدعی شود شما بابستی پول را بحساب دادگستری بریزید

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام پول باید به خود مستاجر یا نماینده قانونی او تحویل داده شود. وگرنه می تواند مدعی پولش شود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

مبلغ را نباید به خانم تحویل داد

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

خانم مستاجر سمتی در اخذ ودیعه ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بهتراست به صندوق واریز نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

به حساب دادگستری واریز کنید....

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
سمتی ندارند به صندوق واریز نمایید

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ودیعه را به حساب دادگستری بریزید .....

طاهره جوکار ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

فاطمه عبداللهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

خیر بهتر است مبلغ را به حساب دادگستری واریز کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

بادرود به خانم نمیتوانید دهید

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
به صندوق واریز نمایید

۲۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید