ایا امکان مطالبه خسارت در چنین شرایطی وجود دارد؟

شخصی ملکی را بواسطه صلح عمرایی به مبلغ ۳ میلیون که نقدا در سال ۸۰ بهش پزداختم ملکی را با سند عادی به اینجانب صلح عمرایی نمود. با این متن در سند عادی که ملک فلان با مشحصات را به مبلغ ۳ میلیون تومن به اقای (من)به صورت عمرایی منتقل نمودم و کافه خیارات ساقط است و با توجه به اینکه ارزش ملک در سال ۸۰ خیلی بیشتر از این قیمت بوده است
اما متاسفانه در سال ۹۵ این شخص اومده ملک منتقل کرده به دیگری و سال ۹۸ هم فوت کرده و با وراثش درگیرم
فارغ از اینکه من با اقامه دعوی ابطال سند و خسارات دادرسی میتونم این ملک پس بگیرم ایا بواسطه این اقدامات و دردسرهای که اون شخص ایجاد کرده در زمان حیاتش میتونم دعوی جداگانه مبنی بر مطالبه خسارت(عدم تنطیم سند توسط وراثش بعد فوت و.... به صورت کلی مطرح کنم؟