بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا امکان خرید طبقه هوایی و مقداری از حیاط است و اینکه در اینده به مشکل با مالک نمیخورم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام.ملک یک طبقه ویلایی است.که من میخام پشت بامش رو بخرم و بسازم .فقط طبقه هوایی و ده متر مربع از طبقه همکف برای احداث راه پله و درب جدا.ایا امکان خرید طبقه هوایی و مقداری از حیاط است و اینکه در اینده به مشکل با مالک نمیخورم؟=

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید و ساخت هوایی مشروط به دریافت مجوز و پروانه ساخت از شهرداری است. همچنین خرید هوایی شما را مالک زمین نمی‌کند و برای ساخت در مشاعات مثل حیاط، رضایت مالک دیگر و رعایت مقررات الزامی است تا به مشکل برنخورید.

اینکه معامله بدون دردسر انجام شود، دقیقاً به ضوابط شهرداری منطقه و چگونگی توافق با مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم استعلام از شهرداری پیش از خرید هوایی

قبل از هرگونه اقدام به خرید، حتماً باید امکان دریافت مجوز و پروانه ساخت را از شهرداری استعلام بگیرید. با خرید صِرف هوایی شما مالک زمین نخواهید شد و فقط یک حق قانونی پیدا می‌کنید که باید طبق مقررات باشد. اگر قرار است قسمتی از حیاط یا مشاعات را برای احداث راه‌پله اختصاص دهید، علاوه بر مجوز ساخت، رضایت و توافق قطعی مالک نیز ضروری است، در غیر این صورت احتمال بروز اختلاف و مشکل در آینده بسیار زیاد خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
اینکه به مشکل برخورد نمایید بعید نیست اما اگر صرفا به صورت هوایی خرید نمایید مالک زمین نخواهید شد.و صرفا یک حقی دارا می شوید که آن هم نباید خلاف مقررات شهرداری و سایر قوانین و مقررات باشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

برای خرید باید ببینید که آیا امکان اخذ مجوز ساخت برای شما وجود دارد یا خیر ؟ توصیه میشود ابتدا موضوع را از شهرداری پیگیری و استعلام فرمائید .

رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام بدوا باید مجوز آن را دریافت نمایید در صورتی که از املاک قولنامه ای است باید وفق قرارداد ساخت اقدام کنید

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام بله مسلما به مشکل خواهی خورد می بایست از طریق شهرداری به صورت قانونی مراجعه نمایید 

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر در قسمت مشاعات باشد اجازه مالک دیگر علاوه بر اخذ پروانه ساخت از شهرداری نیاز است.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا امکان اخذ مجوز ساخت از طریق شهرداری پیگیری گردد سپس اقدام به خرید نمائید.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

باید از طریق شهرداری مجوزات لازم گرفته شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌بایست مجوزات لازم را از شهرداری اخذ نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می بایست از طریق شهرداری مجوزات لازم اخذ شود

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در این خصوص باید از طریق شهرداری مربوطه اقدام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به شهرداری ناحیه مربوطه مراجعه نمایید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ابتدا از طریق شهرداری اقدام کنید.

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
ابتدا باید مجوز ساخت از شهرداری داشته باشد

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

از طریق شهرداری برای اخذ مجوز و بررسی شرایط اقدام کنید.

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

حتما در این خصوص مقررات شهرداری را رعایت نمایید.

۲۵۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال