موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و درود
سال ۷۵ زمینی خریدم به ۲۰۰۰ متر
الان کشیدیم دیدیم زمین حدود ۴۰۰۰ هزار متر هستش و فروشنده هم اینو فهمیده و قصد اقدام قانونی داره.
متن قرار داد اینطوریه
اینجانب .... فرزند ... مقدار حدود ۲۰۰۰ متر مربع زمین فروختم به فلان ... به مبلغ ۲۰۰ هزار تومان (قیمت هر متر محاسبه نشد و کلی حساب شد و ثمن قرارداد ۲۰۰ هزار تومان بود)
شمال و جنوب و غرب و شرق هم مشخص شده تو قرار داد ولی متراژشم دقیق نوشته زمینی که خریدم حدود ۲۰۰۰ متر هستش.
آخر قرار داد هم نوشته دقیقا (( اسقاط کافیه خیارات ولو خیار غبن))
این زمین خیلی با ارزشه و هر هزار مترش حدود ۲۰ میلیارد تومن میارزه.
سوالم اینه که اگه فروشنده از من شکایت کنه میتونه ۲ هزار متر رو ازم بگیره؟ و اینکه اگه حق فسخ بگیره پولی که باید بهم پس بده معادل ریالی امروز همون ۲۰۰ هزار تومن سال ۷۵ هستش یا قیمت روز زمین؟
چون ثمن قرارداد همون ۲۰۰ هزار تومن بوده
با سلام
اگر زمین با سند رسمی معاملع شده قابل فسخ نیست و شما میتوانید جهت اصلاح سند خود اقدام نمایید.
اگر با سند عادی معامله شده اگر بتوانید اثبات نمایید که مبیع تجزیه پذیر بوده مقدار زیادی متعلق به فروشنده است.
