موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام وخسته نباشید
ببخشید من یه سوال داشتم خدمتتون
خانمی هستم که دراسفند سال۹۹ من با یه خانمی همخونه شدم(ایشان را نمیشناختم و از طریق برنامه دیوار اگهی همخونه زده بود) بعد از نوشتن قولنامه متوجه شدم که ایشون خیلی عقده ای هستن و با حرفهاش منو اذیت میکرد تصمیم گرفتم بی سروصدا ازش جدا بشم و یه خونه دیگه پیدا کنم ایشون الان به خانه پدری خود رفته والان درگیر مراسم ختم مادربزرگ خود هستن و من بعد از رفتن اون یه خونه پیدا کردم و جابه جا شدم (البته دو روز قبل از جابه جایی به اون گفتم که میخوام به یه خونه دیگه جابه جابشم واونو در جریان گذاشتم ولی نگفتم که دقیقا کی میخوام جابه جا بشم وبهش گفتم بعد از اینکه تو برگشتی من اگهی همخونه میزارم وپول پیش خونمو میگیرم همخونه ام هم قبول کرد)مثل اینکه از طریق نگهبانی مجتمع متوجه جابه جایی من شده و از طریق پیام تهدید کرده که به چه حقی بدون حضور من جابه جا شدی واگر از وسایل من چیزی کم بشه تو مسئولی در صورتی که همخونه من اصلا وسیله خاصی نداره به جز یخچال کوچیک وچندتا ظرف غذا خوری بی ارزش همچنین در اتاق خودشو هم قفل کرده وکلیدا دستشه خواستم بدونم الان که با من لج کرده ممکنه قبول نکنه همخونه بیارم ومجبور بشم تا ۱سال اجاره پرداخت کنم؟میتونه به من تهمت بزنه که از وسایلش چیزی برداشت کردم؟ممنون میشم جواب بدید
ملاک قرار داد فی مابین شما و موجر است در صورت که هر دوی شما ذیل قرارداد اجاره را امضا کرده باشید شما هم در مقابل موجر مسوولیت دارید و باید به مفاد قرار داد پایبند باشید برای فسخ باید با موجر هماهنگ کنید همچنین در رابطه با وسایل هم برای بردن وسایل بهتر بود با حضور شاهد و هم خانه شما اقدام کنید لذا بهتر است اظهار نامه ای برای هم خانه ارسال کنید
همچنین برای فسخ قرارداد یا توافق باید صورت گیرد یا طبق مفاد قرارداد اجاره فسخ شود در غیر این صورت چون مهلت قرارداد چون به اتمام نرسیده باید خسارت پرداخت کنید
عقد اجاره، عقدی لازم است و در صورتی که طرفین عقد به فسخ آن رضایت داشته باشند و آن را اقاله نمایند می توان آن را منحل نمود در غیر اینصورت باید به تعهد آن پایبند بود.
اگر در قرارداد اجاره قبل از انقضاء مدت اجاره برای شما به عنوان مستاجر حق فسخ یکجانبه کلی پیش بینی نشده باشد شما حق فسخ یکجانبه قرارداد و تخلیه مورد اجاره را نخواهید داشت مگر با تراضی کتبی با مؤجر.
بنام خدا،اگر قرارداد دارید میتواند مدعی اجاره شود.از طریق اظهارنامه تخلیه خانه و وسایل موجود در آن را به اطلاع طرفتون برسونید تا نتواند مدعی وسایلش شود.
باید ب قرارداد خود پایبند باشید و نمیتوانید بدون دلیل و مدرک و بصورت یکطرفه قرارداد اجاره را فسخ کنید مگر موجبات قانونی آن باشد ک حق فسخ ایجاد شود،برای بررسی بیشتر و پاسخ دقیقتر رویت و بررسی مستندات ضروریست
سلام و ارادت
بهتر است اظهارنامه ای به ایشان بدهید و مراتب را به اطلاعشان برسانید و در خصوص وسایل خودشان هم در محل حضور داشته باشید و رسیدی از ایشان بگیرید .
با توجه به این که دو نفر شما در قرارداد فی مابین (قلنامه)،مستاجر هستیت لازم است قرار داد شما با موجر گردد،همچنین نحوی فسخ قرارداد،و تکلیف ودیعه( پول پیش )نزد موجر ،اسباب اثاثیه مشترک به ایشان اطلاع یا از طریق اظهار نامه ابلاغ می کردید،جهت راهنمایی بهتر پیشنهاد می دهم از طریق مشاوره با همکاران،بنیاد اقدام کنید
با درود..
پیشنهاد می گردد در صورت ضرورت، به لحاظ وجهه قانونی اظهارنامه ای در اینخصوص تنظیم و مراتب را بصورت رسـمی به ایشان ابلاغ نمایید تا در آینـده ادعایی نداشـته باشد..
