بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند شبها درب ورودی ساختمان قفل کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

در یک ساختمانی ۶واحدی زندگی میکنم که من صاحب خانه هستم، ساکنین دیگر سه واحدش مستاجر و دو واحد دیگر هم صاحب خانه هسنتد. یکی از مستاجرین و بدون اینکه به توافق برسیم کی مدیر ساختمان بشه بدون اطلاع و رضایت من ایشون شده مدیر ساختمان فقط از طریق دو ساکنین که صاحب خانه هسنتد و ازشم می ترسند چون آدم شری است این مستاجر را مدیر ساختمان کردند و به دیگر ساکنین ساختمان اطلاع داده که من شدم مدیر ساختمان ، بعدمدیر ساختمان بازم بجای اینکه در مورد قفل کردن یا نکردن درب ورودی ساختمان به توافق برسیم سر خورد به بقیه همسایه ها گفت شبها درب ورودی ساختمان را قفل کنیم ، دو واحد راضی هستند، دو واحدی هم که مستاجر هستند چیزی نمی تونند بگنند و مجبورند درب را قفل کنند، اگر پنج واحد راضی باشند برای قفل کردن و یک واحد راضی نباشد برای قفل نکردن آیا بازم باید درب ورودی هم باید قفل کنند، آیا تبصره یا ماده وجود دارد که برای قفل نکردن درب ورودی ساختمان، آیا مستاجری که میخواهد مدیر شود حتی یک نفر هم که صاحب خانه باشد و راضی نباشد میتواند مدیر شود برای این هم تصبره یا ماده وجود دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قانون مشخصی برای قفل کردن درب آپارتمان وجود ندارد و این موضوع به توافق ساکنان وابسته است؛ برخی وکلا رضایت اکثریت و برخی دیگر توافق تمام مالکان را لازم می‌دانند. درباره انتخاب مدیر نیز رأی اکثریت ملاک است، هرچند برخی وکلا اشاره کرده‌اند مستاجر اصولا نمی‌تواند مدیر شود.

اینکه تصمیم همسایه‌ها برای شما لازم‌الاجرا باشد یا نه، به نحوه برگزاری جلسه و تصمیم اکثریت مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم توافق ساکنان برای قفل کردن درب

قانون درباره قفل کردن درب ورودی ساختمان مقرره خاصی تعیین نکرده و تصمیم‌گیری درباره آن به توافق ساکنان موکول شده است. در خصوص حدنصاب این تصمیم، میان وکلا اختلاف وجود دارد؛ گروهی توافق اکثریت و گروهی دیگر رضایت تمام اعضای ساختمان را شرط می‌دانند. همچنین انتخاب مدیر ساختمان با رأی اکثریت انجام می‌شود، اما برخی وکلا معتقدند مستاجر اصولا امکان تصدی مدیریت ساختمان را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

برای انتخاب مدیر ساختمان رای اکثریت ملاک است و برای قفل کردن درب، قانون‌ خاصی نیست اما با توجه به شدت پیدا کردن دزدی در شب در اکثر‌ آپارتمانها چنین‌ تمهیداتی در‌نظر گرفته میشود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

در قانون پیرامون قفل کردن یا نکردن درب ورودی پیش بینی نشده و موکول به توافق ساکنین است .

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
علی الاصول مستاجر نمیتواند عضوهیئت مدیره شود درمورد قفل در برای حفظ امنیت بهتر است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۳ مشاوره موفق

باسلام
تمامی تصمیمات در خصوص ساختمان نیاز به تصویب اکثریت مالکین است

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به تراضی طرفین منوط و مرتبط می باشد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
علی الاصول مدیر با توافق اکثریت انتخاب می شود

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود؛
اصـولا باید با رضایت تمامی اعضای ساختمان باشد..

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام با رضایت تمام ساکنین امکانپذیر است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

باید با رضایت تمامی اعضای ساختمان باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۵ مشاوره موفق

توافق کلیه ساکنین لازم است

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۰۷ مشاوره موفق

این امر با توافق ساکنین ساختمان است.

ثریا ترابی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۶ · ۶۴ مشاوره موفق

با سلام
با توافق اکثر ساکنین باید صورت بگیرد.

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت ساکنین میباشد.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.نیاز به رضایت ساکنین میباشد....

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با رضایت تمام ساکنین میسر است

غلامحسین کهراری
غلامحسین کهراری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام . هر اقدامی در ساختمان که با حقوق ساکنین مرتبط باشد می بایست از طریق اعلام رضایت اکثر ساکنین انجام گیرد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به توافق طرفین دارد

جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۸۳۶ مشاوره موفق

باسلام این سوال قبلا پاسخ داده شده

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود به رضایت ساکنین نیاز است

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
باید توافق نمایید

۲۷۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال