بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند شبها درب ورودی ساختمان قفل کرد؟

پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۱,۲۶۷

در یک ساختمانی ۶واحدی زندگی میکنم که من صاحب خانه هستم، ساکنین دیگر سه واحدش مستاجر و دو واحد دیگر هم صاحب خانه هسنتد. یکی از مستاجرین و بدون اینکه به توافق برسیم کی مدیر ساختمان بشه بدون اطلاع و رضایت من ایشون شده مدیر ساختمان فقط از طریق دو ساکنین که صاحب خانه هسنتد و ازشم می ترسند چون آدم شری است این مستاجر را مدیر ساختمان کردند و به دیگر ساکنین ساختمان اطلاع داده که من شدم مدیر ساختمان ، بعدمدیر ساختمان بازم بجای اینکه در مورد قفل کردن یا نکردن درب ورودی ساختمان به توافق برسیم سر خورد به بقیه همسایه ها گفت شبها درب ورودی ساختمان را قفل کنیم ، دو واحد راضی هستند، دو واحدی هم که مستاجر هستند چیزی نمی تونند بگنند و مجبورند درب را قفل کنند، اگر پنج واحد راضی باشند برای قفل کردن و یک واحد راضی نباشد برای قفل نکردن آیا بازم باید درب ورودی هم باید قفل کنند، آیا تبصره یا ماده وجود دارد که برای قفل نکردن درب ورودی ساختمان، آیا مستاجری که میخواهد مدیر شود حتی یک نفر هم که صاحب خانه باشد و راضی نباشد میتواند مدیر شود برای این هم تصبره یا ماده وجود دارد

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
تمامی تصمیمات در خصوص ساختمان نیاز به تصویب اکثریت مالکین است

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات داوری و حل اختلاف ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام . هر اقدامی در ساختمان که با حقوق ساکنین مرتبط باشد می بایست از طریق اعلام رضایت اکثر ساکنین انجام گیرد

سلام.نیاز به رضایت ساکنین میباشد....

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با رضایت تمام ساکنین میسر است

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت ساکنین میباشد.

با درود به رضایت ساکنین نیاز است

با سلام با رضایت تمام ساکنین امکانپذیر است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
علی الاصول مدیر با توافق اکثریت انتخاب می شود

این امر با توافق ساکنین ساختمان است.

با درود؛
اصـولا باید با رضایت تمامی اعضای ساختمان باشد..

با سلام
با توافق اکثر ساکنین باید صورت بگیرد.

باسلام
علی الاصول مستاجر نمیتواند عضوهیئت مدیره شود درمورد قفل در برای حفظ امنیت بهتر است

برای انتخاب مدیر ساختمان رای اکثریت ملاک است و برای قفل کردن درب، قانون‌ خاصی نیست اما با توجه به شدت پیدا کردن دزدی در شب در اکثر‌ آپارتمانها چنین‌ تمهیداتی در‌نظر گرفته میشود

بادرودوسلام به تراضی طرفین منوط و مرتبط می باشد.

توافق کلیه ساکنین لازم است

درود
باید توافق نمایید

باید با رضایت تمامی اعضای ساختمان باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود بستگی به توافق طرفین دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام این سوال قبلا پاسخ داده شده

در قانون پیرامون قفل کردن یا نکردن درب ورودی پیش بینی نشده و موکول به توافق ساکنین است .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۵ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۵ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا