بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر یکی از هشت مالک با قرارداد مشارکت در ساخت مخالف باشند کاری میتوان کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما یک ساختمان ۸ واحدی داریم که من صاحب یک واحد آپارتمان طیقه همکف هستم عمر ساختمان ۲۱ سال است وساختمان سالم است و از نظر بهره برداری هم هزینه چندانی ندارد از مدتها قبل دو تا از مالکین واحدها که میخواسته اند واحد خود را بفروشند با طرح اینکه ساختمان سن بالا دارد طرح فروش یکجا ویا مشارکت در ساخت را مطرح میکنند واز طرفی با بنگاههای مسکن محل نیز روابطی دارند ومن که مالک یک واحد هستم با این برنامه ها مخالفم. آیا از نظر قانونی وقتی یکی از مالکین با فروش کل ساختمان /مشارکت در ساخت مخالف است دیگر مالکین میتوانند اقدامی انجام دهند و مزاحمت بوجود آورند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورتی که سند مالکیت واحد شما تفکیکی و مجزا باشد، سایر مالکان نمی‌توانند بدون رضایت شما اقدامی برای مشارکت در ساخت یا فروش یکجای ملک انجام دهند.

این موضوع که دیگر مالکان بتوانند اقدامی کنند یا خیر، به وضعیت ثبتی و نوع سند واحد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مخالفت با مشارکت در ساخت با سند تفکیکی

وکلا اتفاق‌نظر دارند که اگر سند مالکیت آپارتمان شما تفکیکی و مجزا باشد، سایر مالکان به لحاظ قانونی نمی‌توانند شما را مجبور به مشارکت در ساخت یا فروش یکجای ساختمان کنند. با داشتن سند تفکیکی مستقل، اقدامات سایر مالکین نمی‌تواند مانع حق مالکیت شما شود و نمی‌توانند بدون امضا و رضایت شما پروژه را پیش ببرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
خیر اگر اسناد مالکیتتان تفکیکی است نمیتوانند کاری کنند .

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.خیر اگر اسناد مالکیتتان تفکیکی است نمیتوانند کاری کنند

۳۱۵ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید