اگر یکی از هشت مالک با قرارداد مشارکت در ساخت مخالف باشند کاری میتوان کرد؟
با سلام
ما یک ساختمان ۸ واحدی داریم که من صاحب یک واحد آپارتمان طیقه همکف هستم عمر ساختمان ۲۱ سال است وساختمان سالم است و از نظر بهره برداری هم هزینه چندانی ندارد از مدتها قبل دو تا از مالکین واحدها که میخواسته اند واحد خود را بفروشند با طرح اینکه ساختمان سن بالا دارد طرح فروش یکجا ویا مشارکت در ساخت را مطرح میکنند واز طرفی با بنگاههای مسکن محل نیز روابطی دارند ومن که مالک یک واحد هستم با این برنامه ها مخالفم. آیا از نظر قانونی وقتی یکی از مالکین با فروش کل ساختمان /مشارکت در ساخت مخالف است دیگر مالکین میتوانند اقدامی انجام دهند و مزاحمت بوجود آورند.
در صورتی که سند مالکیت واحد شما تفکیکی و مجزا باشد، سایر مالکان نمیتوانند بدون رضایت شما اقدامی برای مشارکت در ساخت یا فروش یکجای ملک انجام دهند.
این موضوع که دیگر مالکان بتوانند اقدامی کنند یا خیر، به وضعیت ثبتی و نوع سند واحد شما بستگی دارد.