بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر کسی سندی را با وکالت بلاعزل منتقل نماید آیا موکل میتواند سند را ابطال نماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

شخص الف واحد تجاری خود را به شخص ب مبایعه نامه کرده و فروخته است . بجای ثمن معامله طبق توافق طرفین حواله میله گرد به تاریخ ۱۳۹۸/۰۸/۳۰ دریافت نموده است در متن مبایعه نامه درج شده اگر شخص الف حواله خود را در تاریخ مقرر دریافت نکند معامله فسخ است.
در بند دیگر مبایعه نامه کلیه خیارات از طرفین ساقط گردیده
در بند دیگر درج شده با انتقال سند مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط است.
در بند دیگر درج شده این معامله قطعی است و غیر قابل فسخ میباشد.
حال شخص ب واحد مذکور را در تاریخ ۱۳۹۸/۰۶/۲۰ به شخص د فروخته است و با وکالت بلاعزل سند مغازه را به نام شخص د انتقال داده است.
در سرسید حواله میله گرد تحویل نشده است
حال این سوال مطرح است که شخص الف میتواند سند مذکور را ابطال کرده و مغازه را بازپس گیرد یا خیر؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به شرط قراردادی و عدم دریافت ثمن، ابتدا باید اظهارنامه مبنی بر تحقق شرط و فسخ مبایعه‌نامه ارسال شود و سپس دادخواست تایید فسخ، ابطال سند مالکیت، ابطال وکالت‌نامه و اعاده به وضع سابق ثبت گردد.

این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد و نحوه رفع تعارض شروط می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست تایید فسخ و ابطال سند انتقال

در صورتی که ثمن طبق شرط مندرج در مبایعه‌نامه پرداخت نشده باشد، نخست باید اظهارنامه‌ای مبنی بر تحقق شرط و فسخ معامله ارسال کنید. در مرحله بعد، امکان طرح دادخواست برای تایید فسخ معامله اولیه و ابطال سند مالکیت و وکالت‌نامه تنظیمی وجود دارد. همچنین در این دادخواست باید تقاضای اعاده به وضع سابق برای بازپس‌گیری ملک مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حامد شاکری نیا
حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷

اظهارنامه مبنی بر تحقق بند اول و فسخ مبایعه نامه ارسال نمایید . سپس دادخواست تایید فسخ و ابطال سند مالکیت و وکالتنامه به لحاظ فسخ مبایع نامه و اعاده به وضع سابق را بخواهید ‌.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،اظهارنامه مبنی بر تحقق بند اول و فسخ مبایعه نامه ارسال نمایید . سپس دادخواست تایید فسخ و ابطال سند مالکیت و وکالتنامه به لحاظ فسخ مبایع نامه و اعاده به وضع سابق را بخواهید

۲۰ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال