شهرداری میتواند ساختمان من را که با پروانه ساختهام بدون غرامت تخریب کند؟
با اخذ پروانه ساختمانی و بدون عقبنشینی شروع به ساخت کردم و تا زمان اعتبار پروانه اسکلت را برپا نمودم. پس از آن خیابان عقبنشینی خورد و ملک من ۵ متر در محدوده عقبنشینی قرار گرفت. ساختمان را تکمیل کردم و مدت ۳ سال است که در آن ساکن هستم. اکنون همسایگان معترضاند و عمران خیابان با مشکل روبرو شده است. آیا شهرداری میتواند بدون پرداخت غرامت ساختمان مرا تخریب کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر ساختوساز پیش از ابلاغ طرح و بر اساس پروانه معتبر انجام شده باشد، شهرداری حق تخریب بنا بدون پرداخت کامل غرامت و خسارت را ندارد. همچنین در صورت رعایت اصول فنی و بهداشتی، کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند به جای تخریب، حکم به اخذ جریمه و صدور پایانکار صادر کند.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق پرداخت خسارت یا میزان جریمه به زمانبندی ابلاغ طرح و اعتبار پروانه شما وابسته است.
