بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر وراث خانه ارثیه را به مزایده بگذارند آیا یکی از وراث باز هم میتواند سهم خود را نفروشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

وراث خانه را به مزایده میگذارند آیا باز هم یکی از وراث میتواند سهم خود را نفروشد ولی بقیه وراث بفروشند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مزایده به حکم دادگاه باشد و ملک قابلیت افراز و تقسیم نداشته باشد، هیچ‌یک از وراث نمی‌تواند مانع فروش کل ملک شود یا سهم خود را نفروشد.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت سهم شما بستگی مستقیم به امکان تفکیک ملک و نحوه برگزاری مزایده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان نفروختن سهم در مزایده ارث

در صورتی که مزایده از طریق دادگاه و بر اساس حکم قضایی برگزار شود، هیچ‌کدام از وراث نمی‌توانند با فروش مخالفت کنند یا سهم خود را خارج سازند. استثنای این موضوع زمانی است که ملک موروثی قابل تفکیک و تقسیم به نسبت سهام وراث باشد. چنانچه ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود، تمام آن در مزایده فروخته شده و بهای حاصل از فروش بین وراث تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این در صورتی خواهد بود که ملک مورد نظر قابل تفکیک و تقسیم باشد اما اگر چنین نباشد می بایست کل ملک در مزایده به فروش رسیده و مبلغ اخذ شده بین وراث نسبت به سهم الارث هر کدام تقسیم گردد .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر مزایده از طریق دادگاه و به موجب حکم باشد خیر کسی نمی تواند مخالف حکم عمل کند اما اگر از طریق دیگر باشد باید توضیح دهید تا پاسخ داده شود

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

خیر نمی تواند مخالفت کند...

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

خیر نمی تواند مخالفت کند.

۷۹ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال