موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
من واحد همکف یه ساختمان ۲ طبقه ۲۰ سال ساخت جنوبی رو خریدم که یه واحد زیر زمین هم مسکونی شده و جمعا ۴ واحد هستیم.چون خونه سه نبش هست یک در بصورت پارکینگ در حیاط وجود داره امکان استفاده پارکینگ فکر نمیکنم باشه مگر با رضایت طرفین چون مشاعه. با ذکر این نکته از قبل یک درب از واحد من (همکف ) و واحد زیر زمین به حیاط ساخته شده اونطوری که من اطلاع دارم طبقاتی که از واحدشون به حیاط دربی ندارد ( ط ۱ و ط ۲ ) امکان استفاده از حیاط رو نخواهند داشت. درسته؟؟
و یا اینکه از ورود و خروجشون ممانعت کنم؟
دوست عزیز قاعدتااولین چیزی که در واحد مسکونی شما مهم می باشد سند است
اگر حیاط در سند برای شما به صورت استفاده ی اختصاصی ذکر شده باشد،دیگران حق تردد و رفت و آمد در حیاط را ندارند،
اماگر در سند قسمت حیاط را مشاع و قابل استفاده ی اشتراکی ذکر شده باشد،شما نمیتوانید مانع تردد دیگر مالکین مشاعی شوید
اگر در سند ثبتی شما حق استفاده اختصاصی از حیاط متعلق به واحد شما بوده و صریحا در سند به این موضوع اشاره شده باشد امکان تعویض قفل و جلوگیری از استفاده دیگر طبقات وجود دارد در غیر اینصورت به دلیل مشاع بودن حیاط نمیتوانید مانع تردد و استفاده آنان از حیاط شوید .
باسلام
اولین چیزی که مهمه، سند واحد مسکونی شما می باشد، اگر حیاط در سند برای شما به صورت استفاده ی اختصاصی ذکر شده باشد،دیگران حق تردد و رفت و آمد در حیاط را ندارند، وچنانچه در سند قسمت حیاط را مشاع و قابل استفاده ی اشتراکی ذکر شده باشد،شما نمیتوانید مانع تردد دیگر مالکین مشاعی شوید
