موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
روی یک زمین ملکی که سند تک برگ دارد دوسال پیش درحال ساخت خانه بودم که (این زمین چهاردست چرخیده تا من خریدم) فهمیدم مالک اول در حال دادگاه رفتن برای زمین است میگن که زمین را که مال کس دیگری بوده ایشون روش سند تک برگ گرفته و فروخته. الان وکیل مالک اول میگن اگه دادگاه رای را به نفع شاکی صادر کند دادگاه میگه باید ما زمین رو تحویل شاکی بدیم به جاش فقط هزینه زمین را به من میدهند!یعنی هزینه ساخت خانه که تقریبا تکمیل است را نمیدهند! آیا حرف مالک اول درسته؟
با سلام
چنانچه فروش مال غیر اثبات شود ملک باید به مالک اصلی (شاکی) تحویل داده شود و شما می توانید ثمن معامله و خسارات خود را از فروشنده خودتان مطالبه نمایید.
باسلام درصورتی که ملک مستحق للغیر درآید بایستی ملک را به صاحب اصلی بدهیدو ثمن معامله وهمچنین کلیه خسارات وارده به شما را از فروشنده مطالبه نمایید .مگراینکه میدانستید ملک از فروشنده نبوده وبه شما فروخته.
با درود..
در صورت اثبات مستحق اللغیر بودن ملک مورد معامله،، حسب مورد قرارداد باطل و ملک به صاحب اصلی ان مسـترد می گردد..
و شـما می توانید برای مطالبه ثمن پرداختی و غرامات و خسارات وارده به فروشنده مراجعـه نمایید..
با عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما لطفا جهت مشاوره و در صورت نیاز به وکیل یا دادخواست و یا شکواییه برای اینکه بهتر بتوانم شما را راهنمایی کنم لطفا تماس بگیرید یا در واتساپ پیام دهید و یا شماره خود را ارسال کنید تا جهت اظهار نظر دقیق تر با شما تماس گرفته شود با تشکر
درود
متاسفانه باشرایط فعلی درصورت مستحق الغیر بودن ملک ملزم به انتقال ملک بهدصاحب اصلی هستین ولیکن شما میتوانید کلیه خسارات اعم از وجه خرید ملک را از فروشندگان ماقبل خود استرداد نمایید
در صورت احراز موضوع فضولی بودن انتقال اولیه امکان ابطال کلیه معاملات و اسناد صادره بعدی وجود دارد . در این صورت به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع امکان مطالبه ثمن پرداختی و غرامات و خسارات بعدی از فروشنده برای شما وجود دارد .
چنانچه ثابت شود ملک فروخته شده به شما مال غیر بوده قرارداد باطل و باید ملک را به صاحب اصلی ان مسترد کنید و برای مطالبه ثمن پرداختی و غرامات به فروشنده مراجعه فرمائید.
