اگر نتونه تحویل بده میتونم حکم توقیف اموال بگیرم؟

با سلام من ۳۰۰ میلیون از یکی از فامیلهام طلب داشتم و پیشنهاد یک ملک بهم دادش منم دیدم چاره ای ندارم مابقی پول بهش دادم و ۴۰۰ خریدمش فقط ملک یک مشکلی داشتش این بنده خدا داده بود بسازنش که سازنده با سند جعلی فروخته بودش و هنگام معامله با مدارکی که بهم نشون داده بودن که سازنده و نفر بعدی که خرید کرده بودن محکوم کرده بود دادگاه به جریمه نقدی و الان اونا فراری هستند و هنگام معامله تو قولنامه نوشتیم تحویل ۸ ماهه که گفت تو این زمان حکم تخلیه میگیرم الان ۲ ماه از سررسید گذشته و فروشنده ادعا میکنه بعد اون دو نفر ملک با همون مدارک ۲ دست دیگر چرخیده و اسم نفر آخر نداره و میگه پیگیرم گفته چند ماه دیگه مهلت می خوادش به نظر شما من چکار کنم شکایت کنم یا صبر لازم به ذکر فروشنده الان بدهی زیاد داره و پول وکیلم که اون ۲ نفر اولم محکوم کرده نداده و الان پروندش گیر پیش وکیل.به نظر شما اگر نتونه تحویل بده میتونم حکم توقیف اموال بگیرم با توجه به اینکه الان این ملک ۲میلیارد ارزشش شده و ما تو قولنامه نوشتیم روزی ۵۰۰ هزار بابت تاخیر باید جریمه بده.کل خسارت میشه گرفت.