لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
من با شریکم ۸ هکتار زمین شریکی داریم که هنوز بخاطر مسائل شخصی شریکم حاضر به تقسیم کردن نیست با توجه به اینکه شریکم قصد کشاورزی نداره آیا اگر من ۴ هکتارش رو گندم بکارم اون شخص میتونه از من شکایت کنه؟ چون گفته دوست نداره من بکارم حتی یک مترش رو
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چون زمین مشاعی است بدون رضایت شریکتان چنین حقی نخواهید داشت اما میتوانید دادخواست تقسیم زمین مشاعی را ارائه دهید تا نسبت به سهمتان تعیین تکلیف شود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل تخلیه املاک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۴۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
طبق قانون در املاک مشاعی هر اقدامی اعم از کشت وزرع در ملک مشاعی باید با رضایت سایر شریک صورت بگیرد. در غیراینصورت مشارالیه حق طرح دعوی را خواهند داشت..
پیشنهاد می گردد ابتدا از طریق اظهارنامه مراتب قصد خود مبنی بر تقسیم زمین اشتراکی را به طرف مقابل اعلام نمائید و در صورت عدم همکاری، دادخواست الزام به تقسیم زمین مشاعی از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادگاه محل مطرح نمائید..
موفق باشید..
شرکای اموال مشاعی تا زمانی که تقسیم نشده باشند در تمام آن با هم شریک هستند هیچ یک از شرکا نمی تواند به تنهایی در ملک مشاعی تصرف کند حتی به اندازه قدرالسهم خود زیرا شرکا در جزء جزء آن مال مشاعی با هم شریک هستند. در صورتی که زمین مذکور قابلیت تفکیک شدن را دارد می توانید از اداره ثبت درخواست نمایید
بله باتوجه به مالکیت ایشان ، باید رضایت ایشان لحاظ شود درغیر اینصورت میتوانند بابت تصرف و خسارات وارده شکایت کنند و اعاده به وضع سابق را از شما بخواهند
و درود، تصرف در زمین مورد اشاره با توجه به مالکیت مشاعی طرفین در آن بدون اجازه ی شریک مجاز نخواهد بود، توصیه می گردد نسبت به تقسیم زمین شراکتی اقدام کنید؛ آرزوی موفقیت.
تصرف در مال مشاعی با رضایت شریک امکان پذیراست در صورتی که ایشان رضایت نداشته باشد می تواند علیه شما اقامه دعوی کند
تصرف در مال مشاعی با رضایت شریک امکان پذیراست در صورتی که ایشان رضایت نداشته باشد می تواند علیه شما اقامه دعوی کند
با توجه به مالکیت شریک تان در زمین بدون رضایت ایشان حق تصرف و کشت ندارید در غیر این صورت ایشان حق طرح دعوا دارند.
در زمینهای مشاعی شریک باید با رضایت شریک دیگر تغییراتی انجام دهد وبهتر است که این ملک را افراز کنید تا هر کس بتواند بر زمین خود تصرف کند
بهتر است تقسیم را خودتان از دادگاه تقاضا نمایید و سپس به کشت اقدام کنید.
بدون اذن و اجازه شریک اجازه تصرف یا کشت ندارید مگر اینکه تقسیم نامه ای مبنی بر افراز و تعیین زمین هر یک از شرکا داشته باشید ، بهترین راهکار ابتدا از طریق حل اختلاف و تقسیم ملک ، سپس صدور اظهارنامه رسمی و در انتها طرح دادخواست علیه شریک میباشد
بله تصرف ملک مشاع اقدام به هرنوع عملی مثل کاشت گندم که تصرف محسوب میشود صرفا با اذن شریک باید باشد
چون ملک مشاع بوده هر دخل و تصرفی باید با هماهنگی و رضایت همدیگر انجام گردد. شما میتوانید از طریق دادگاه اقامه دعوی نموده و رسما تقاضای تقسیم بفرمایید.
تصرف در ملک مشاع بدون اجازه سایر شرکا جایز نیست.
ـ باتوجه ب اینکه ملک مشاع است تصرف بدون اذن شریک جایز نیس و ایشان حق طرح دعوی علیه شما را داراست. موفق باشید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
