اگر متراژ اپارتمان کمتر از متراژ قید شده در قولنامه باشد چه باید کرد؟

Question

یک واحد اپارتمان خریداری نمودم به متراژ ۸۰  متر .
به صورت قولنامه ای فاقد سند رسمی میباشد.
الان که متر کردم ۷۰متر میباشد.
ایا  میتوانم ما باالتفاوت کسری متراژ را  از فروشنده مطالبه کنم؟؟
تشکر از راهنمایتون

حسن آرین پور · Accepted Answer

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

مینا امیری ثانی · Answer

باسلام 
قرارداد باید روئیت شود لکن  می توانید مابالتفاوت را دریافت نمایید

امین احمدی · Answer

مابه التفاوت کسری متراژ قابل مطالبه است.

هدی فرخی هنزکی · Answer

قرارداد باید روئیت شود ولیکن به طوری کلی می توانید مابالتفاوت را دریافت نمایید

سیدیوسف حسینی · Answer

با توجه به نحوه تنظیم قرارداد ،امکان فسخ معامله یا دریافت تفاوت کسری متراژ امکانپذیر است

مرصاد پوراعتضاد · Answer

امکان مطالبه مابه التفاوت و یا فسخ قرارداد وجود دارد.

سهراب کلانتری · Answer

با سلام
می توانید دادخواست بدهید و قیمت تفاوت متراژ را مطالبه کنید

مهدی شری زاده · Answer

شما طبق قانون مدنی یا بایستی باهم تراضی کنید و یا این که حق فسخ دارد

فاطمه امیری · Answer

باسلام شما هم می‌توانید مابه التفاوت را بگیرید هم حق فسخ دارید

سید رسول قاضی · Answer

با احترام میتوانید مابه التفاوت را مطالبه نمایید یا قرارداد را فسخ نمایید

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
 مابه التفاوت را مطالبه نمایید .

جعفر خاکسار · Answer

با سلام
بصورت کلی موضوع خودرا مطرح نموده اید لذا چه بسا پاسخگویی کلی بشما باعث شود که مسیر را اشتباه طی کنید لطفا اعلام بفرمایید که اپارتمان را  پیشخرید نموده اید یا بصورت اماده خریده اید . اگر اماده خریده اید ثمن معامله را چگونه تعیین کرده اید به قیمت هر متر مربع خریده اید یا بصورت یکجا . 
در هرکدام از فروض پیش گفته اختیارات قانونی مختلفی برای شما وجود دارد

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
اگر در قولنامه از قرار متری معامله شده است بله ولی باید بدوا اقدام به اخذ نظریه کارشناسی تامین دلیل نماییدبرای کسری متراز

سمیرا کشوری · Answer

باسلام،آری قابل مطالبه است.

آناهید رستمی · Answer

میتوانید مابه تفاوت را پس بگیرید یا معامله را فسخ نمایید

حسین حاجی زاده · Answer

می توان مابه التفاوت را مطالبه نمود

یوسف حزبا · Answer

با سلام ابتدا باید دقت نمائید که ممکن است آن ۱۰ متر مابه التفاوت جزء قسمت مشترک مشاعات باشد..در غیر اینصورت میتوانید دادخواست فسخ تقدیم نمائید البته در صورت عدم تراضی طرفین بر سر محاسبه مابه التفاوت.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام مابه التفاوت قابلیت مطالبه دارد.

سیدفرخ امام · Answer

با سلام
 چنانچه واقعا متراژ کمترباشد،بله شما می توانید شکایت کرده ومابه تفاوت گرفته ویامعامله را فسخ نمایید.

محمد علی موذن فروغ · Answer

درود ک
با کمال احترام با پاسخ دیگر دوستان

متراژ کردن شما نمی تواند سندی بر کاستی متراژ اپارتمان با مبایعه نامه باشد.
صورتمجلس تفکیکی نمایانگر موضوع خواهد بود.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود مابه التفاوت قابل مطالبه است

رویا کرامتی · Answer

شما باید به سه نکته توجه کنید
۱) آیا فروشنده کافه خیارات در معامله را از خود سل کرده؟
۲) آیا حاضر به توافق بر سر پرداحت کسر قیمت به شما می باشد؟

از نظر قانون مدنی شما به طور کلی فقط حق فسخ دارید اما پاسخ دقیق تر به سوالتان بستگی به دو پرسش فوق دارد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورت عدم توافق می توانید معامله را فسخ نمایید

زینب زینلی · Answer

با سلام، با فروشنده توافق کنید در مورد ثمن معامله

عنایت احمدی نورالدین وند · Answer

باسلام درصورتی که جهت دریافت مابه التفاوت توافق ننمایید میتوانید معامله را فسخ نمایید.

نگین عسگری · Answer

سلام در این صورت تنها حق فسخ دارید و برای اخذ مابه تفاوت تنها در صورت توافق فروشنده این کار قابل انجام است

احسان آل بویه · Answer

بله می تونید بابت ثمن مقدار متراژ کمتر دادخواست بدید.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

اگر متراژ اپارتمان کمتر از متراژ قید شده در قولنامه باشد چه باید کرد؟

۲۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

نحوه استعلام چک رمزدار یا چک بین بانکی به چه صورتی است؟

نحوه شکایت به علت عدم تعویض پلاک به چه صورت است؟

اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده چقدر است؟

هزینه دادرسی جهت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چقدر میباشد؟

در صورت اتمام مهلت وکالت نامه جهت انتقا ل خودرو چه اقدامی میتوان انجام داد؟

کارشناس اعلام کرده شماره موتور دستکوب می باشد و تعویض ... طور باید اقدام قضائی کنم؟

خودرو با برگه اوراقی قابل پلاک زدن هست؟

از نظر قانونی با توجه به تعویض بودن شاسی ها آیا ماشین تعویض پلاک میشود؟

نحوه استفاده از حکم عدم حضور در محضر چگونه است؟