لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
یک واحد اپارتمان خریداری نمودم به متراژ ۸۰ متر .
به صورت قولنامه ای فاقد سند رسمی میباشد.
الان که متر کردم ۷۰متر میباشد.
ایا میتوانم ما باالتفاوت کسری متراژ را از فروشنده مطالبه کنم؟؟
تشکر از راهنمایتون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بصورت کلی موضوع خودرا مطرح نموده اید لذا چه بسا پاسخگویی کلی بشما باعث شود که مسیر را اشتباه طی کنید لطفا اعلام بفرمایید که اپارتمان را پیشخرید نموده اید یا بصورت اماده خریده اید . اگر اماده خریده اید ثمن معامله را چگونه تعیین کرده اید به قیمت هر متر مربع خریده اید یا بصورت یکجا .
در هرکدام از فروض پیش گفته اختیارات قانونی مختلفی برای شما وجود دارد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
شما باید به سه نکته توجه کنید
۱) آیا فروشنده کافه خیارات در معامله را از خود سل کرده؟
۲) آیا حاضر به توافق بر سر پرداحت کسر قیمت به شما می باشد؟
از نظر قانون مدنی شما به طور کلی فقط حق فسخ دارید اما پاسخ دقیق تر به سوالتان بستگی به دو پرسش فوق دارد
ابتدا باید دقت نمائید که ممکن است آن ۱۰ متر مابه التفاوت جزء قسمت مشترک مشاعات باشد..در غیر اینصورت میتوانید دادخواست فسخ تقدیم نمائید البته در صورت عدم تراضی طرفین بر سر محاسبه مابه التفاوت.
ک
با کمال احترام با پاسخ دیگر دوستان
متراژ کردن شما نمی تواند سندی بر کاستی متراژ اپارتمان با مبایعه نامه باشد.
صورتمجلس تفکیکی نمایانگر موضوع خواهد بود.
باسلام
اگر در قولنامه از قرار متری معامله شده است بله ولی باید بدوا اقدام به اخذ نظریه کارشناسی تامین دلیل نماییدبرای کسری متراز
قرارداد باید روئیت شود ولیکن به طوری کلی می توانید مابالتفاوت را دریافت نمایید
باسلام درصورتی که جهت دریافت مابه التفاوت توافق ننمایید میتوانید معامله را فسخ نمایید.
در این صورت تنها حق فسخ دارید و برای اخذ مابه تفاوت تنها در صورت توافق فروشنده این کار قابل انجام است
چنانچه واقعا متراژ کمترباشد،بله شما می توانید شکایت کرده ومابه تفاوت گرفته ویامعامله را فسخ نمایید.
باسلام
قرارداد باید روئیت شود لکن می توانید مابالتفاوت را دریافت نمایید
با توجه به نحوه تنظیم قرارداد ،امکان فسخ معامله یا دریافت تفاوت کسری متراژ امکانپذیر است
باسلام شما هم میتوانید مابه التفاوت را بگیرید هم حق فسخ دارید
در صورت عدم توافق می توانید معامله را فسخ نمایید
میتوانید مابه التفاوت را مطالبه نمایید یا قرارداد را فسخ نمایید
بادرودوسلام مابه التفاوت قابلیت مطالبه دارد.
امکان مطالبه مابه التفاوت و یا فسخ قرارداد وجود دارد.
می توانید دادخواست بدهید و قیمت تفاوت متراژ را مطالبه کنید
میتوانید مابه تفاوت را پس بگیرید یا معامله را فسخ نمایید
شما طبق قانون مدنی یا بایستی باهم تراضی کنید و یا این که حق فسخ دارد
می توان مابه التفاوت را مطالبه نمود
مابه التفاوت کسری متراژ قابل مطالبه است.
مابه التفاوت قابل مطالبه است
با فروشنده توافق کنید در مورد ثمن معامله
باسلام
مابه التفاوت را مطالبه نمایید .
بله می تونید بابت ثمن مقدار متراژ کمتر دادخواست بدید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
