اگر مالک بخواهد اقدام به شکایت کند به چه مدارکی نیاز دارد؟
سلام.صاحب سرقفلی بدون انتقال بغیر هستم که بنا به دلایلی ناچار به دادن اجاره بدون رضایت مالک و با عقد قرارداد شراکت به جای اجاره نامه شدم
۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
اگر مالک بتواند انتقال را اثبات کند امکان دریافت حکم تخلیه را خواهد داشت . این انتقال از طریق ارائه کپی قرارداد ، معرفی شاهد ، تامین دلیل و ..... میسر است .
در اینخصوص مالک می تواند با استناد به سند مالکیتی خویش و قرارداد اجاره نامه فیمابین و اثبات اجاره ملک به غیر بدون اذن و اجازه ایشان و یا اثبات تصرف غیر اقدام به طرح دا خواست تخلیه نماید.. که در صورت صدور حکم، بنا به تخلف مستاجر، نصف حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق خواهد گرفت.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
"با سلام"
مالک میتواند حق کسب و پیشه و سرقفلی را با اقدام اجاره بغیر شما ابطال نماید چون اجاره نامه با شما و سند مالکیت دارد
مالک بابه همرا داشتن سند مالکیت وقولنامه میتواند اقدام نماید،باتوجه به اینکه بدون اذن مالک ملک را اجاره داده ای امکان فسخ قرار داد را برای مالک فراهم کرده ای.
نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
عنایت داشته باشید که برای این امر مالک میتواند با سند مالکیت و اجارهنامه، نیز با تصرف غیر اقدام به طرح دعوی نماید.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک با ارائه سند مالکیت و اجاره نامه و اثبات ورود غیر به قرارداد میتواند نسبت به ارائه دادخواست اقدام نماید .
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بااحترام
کار شما هم غیر نافذ تلقی خواهد شد و باید رضایت مالک را جلب نمایید و یا دارای شرایطی باشید
بادرودوسلام مالک مستندومستدل به سند مالکیت و اجاره نامه امکان طرح دعوی دارد.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک با اسناد مالکیتی خود و اجازه نامه میتواند اقدام نماید.
مالک اگر بتواند اثبات کند که این قرارداد مشارکت نیست بلکه اجاره است میتواند ملک را شما پس بگیرد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک بابه همرا داشتن سند مالکیت وقولنامه میتواند اقدام نماید
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
صرف ارائه ی اجاره نامه کافی برای تخلیه ست.به جهت عدم اذن انتقال به غیر
مالک مستندومستدل به سند مالکیت و اجاره نامه امکان طرح دعوی دارد...
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک با اثبات مالکیت و عقد اجاره و تصرف غیر می تواند دادخواست دهد
اسناد مثبت مالکیت و اجاره نامه و اثبات انتقال به غیر.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک با توجه به سند مالکیت و اجاره نامه می تواند طرح دعوا کند
مالک میتواند با اجاره نامه و سند مالکیت اقدام به ارائه دادخواست نمایید
مالک با سند مالکیت و اجاره نامه اقدام به طرح دعوی می کند
مالک مستند و مستدل به سند مالکیت و اجاره نامه میتواند طرح دعوی بکند.
باسلام
سند مالکیت،اجاره نامه و اثبات تصرف غیر
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالک میتواند به علت تصرف ثالث در ملکش دادخواست فسخ بدهد
با انجام تامین دلیل میتواند علیه شما دادخواست بدهد
مالک با اسناد مالکیت و عقد اجاره میتواند ثابت کند
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
سند مالکیت ، اجاره نامه ، تامین دلیل ، اثبات انتقال .
باسلام
تاریخ سرقفلی برا چه تاریخی هست
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ملاک تعدیل اجارهبهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟
آخرین پاسخ توسط بهاره درکایی نژاد ۳ ماه پیش -
بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟
آخرین پاسخ توسط سیده زهرا موسوی ۳ ماه پیش -
در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
تخلیه مغازهای که با امانتنامه اجاره دادهام چگونه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش