بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر فردی به بهانه خرید مسکن به صورت مشارکتی از همسرش وکالتنامه واگذاری یک زمین را بگیرد؛ آیا معتبر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

یک خانم به بهانه پس گرفتن یک منزل مسکونی، از همسر سابقش که در زندان بوده است وکالتنامه واگذاری یک زمین را گرفته است. اینگونه که مرد زمین را بدهد و زن باقی پول را، به این شرط که سه دانگ از منزل مسکونی به نام فرزندشان شود. اما زن با تقلب توسط مالک قبلی زمین را به خودش منتقل کرده است و یک ماه بعد برای محکم کاری از همسرش نیز وکالت واگذاری گرفته است. اگر ثابت شود که این خانم به بهانه معامله منزل مسکونی این وکالتنامه را گرفته است ایا وکالت اعتبار دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالتنامه از نظر قانونی صحیح و معتبر است، مگر اینکه اثبات شود اقدامی خارج از حدود اختیارات یا بر پایه اعمال متقلبانه انجام شده است.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعای شما به این بستگی دارد که توافقات و شروط قبلی چقدر قابل اثبات باشند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار وکالتنامه و امکان شکایت بابت تقلب

اصل بر صحت وکالتنامه است و تا زمانی که خلاف آن ثابت نشود سند رسمی معتبر شمرده می‌شود. اگر اقدامات انجام‌شده در چارچوب اختیارات مصرح در وکالتنامه باشد معتبر است، اما در صورت اثبات توسل به اعمال متقلبانه یا خروج از حدود اختیارات، امکان طرح شکایت کلاهبرداری وجود دارد. همچنین چنانچه شخص به عنوان امین بر خلاف توافق اقدام کرده باشد موضوع خیانت در امانت نیز ممکن است متصور باشد. در صورتی که تعهداتی هرچند شفاهی وجود داشته باشد، با اثبات آن‌ها می‌توان اقدام حقوقی مربوطه را پیگیری کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
وکالت معتبر است لیکن اگر ایشان به اعمال متقلبانه متوسل شده باشند می توانید به جرم کلاهبرداری با داشتن دلایل و مدارک شکایت کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

اقدامات انجام گرفته اگر در چارچوب اختیارات مصرح در وکالتنامه باشد معتبر بوده و سند رسمی وکالت را نمیتوان با ادعاهایی که قابل اثبات نیست زیرسئوال برد .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
اصل بر صحت عقود است، عقد تابع قصد است، در فرض کلی باید گفت وکالتنامه و آنچه در آن آمده صحیحا منعقد و اقدام شده، لیکن اگر تعهدی هرچند شفاهی صورت گرفته به زعم حقیر با فرض اثبات آن مبتوان اقدام حقوقی نمود.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اصل بر صحت عقود است، عقد تابع قصد است، در فرض کلی باید گفت وکالتنامه و آنچه در آن آمده صحیحا منعقد و اقدام شده، لیکن اگر تعهدی هرچند شفاهی صورت گرفته به زعم حقیر با فرض اثبات آن مبتوان اقدام حقوقی نمود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

بله
وکالتنامه صحیح بوده لیکن اگرازحدوداحتیارات خارج بشه
می توانی به اتهام کلاهبرداری شکایتکنید

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بله وکالت نامه صحیح است ولی اگرازحدوداحتیارات خارج شده می توانید به کلاهبرداری شکایت نمایید

حامد نادرزاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

اگر اسنادی به عنوان امین مثل وکیل در دست وی بوده و خلاف توافق آن را تصاحب کرده، خیانت در امانت متصور است.

مجتبی ایروانی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما به زعم بنده وقرارداد صحیح بله قابل اعتبار است موفق باشید

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۴ مشاوره موفق

باسلام
عقد صحیح است در صورتی که در حدود اختیارات باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام طی شرایطی ممکن است کلاهبرداری محسوب شود.

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
با شرایطی ممکن است کلاهبرداری محسوب شود.

۱۲ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید