بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر خانه را بابت وام به نام دیگری کرده باشم میتوانم مسترد کنم؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

ردادسلام وقت بخیر

پدر من در سال ۸۵_۸۶ با شراکت پسر عمه ام یک وام بیست میلیونی گرفتند ... چون که پسر عمه من در بانک مسکن کار میکرد و اون موقع تسهیلات بانک مسکن خوب بود اما پسر عمه ام سند خونه نداشت که بخواد وام بگیره قرار شد پدر من سند خونه مون رو بزنه به نامش و وام رو بگیریم هشت میلیونش برای ما و دوازده میلیونش برای پسرعمه ام ... بعد از تسویه وام ، وقتی درخواست کردیم سند رو به نام بزنه دبه کرد و گفت نمیزنه یکی دوبار هم گفت اگه الان ده میلیون بریزید به حسابم، فردا سند به نامتونه. به همین شکل ۲۴ میلیون دیگه از پدرم گرفت اماااا بازم سند رو به نام نزد ...
الان متوجه شدیم وامهای زیادی روی سند خونه ما گرفته و امروز مامور اومد گفت خونه از طرف بانک به مزایده گذاشته شده و باید خونه رو تخلیه کنیم
آیا راهی هست ک این اتفاق نیفته؟؟ اگه چندتا شاهد بیاریم و بگیم اون موقع به چه نیتی خونه به نامش زدیم میشه کاری کرد یا نه؟؟؟؟
پسرعمه ام الان خودش معتاده و به خاطر اینکه سر حساب مردم میرفت و اختلاس از بانک اخراجش کردند
خواهش میکنم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اثبات صوری بودن انتقال سند یا امانی بودن آن بدون داشتن قرارداد مکتوب بسیار دشوار است، اما برای جلوگیری از تخلیه می‌توانید به توقیف و مزایده ملک اعتراض کنید. مواردی مانند اخراج شخص یا شهادت شهود تنها در کنار مدارک و شواهد دیگر می‌توانند به عنوان اماره به شما کمک کنند.

این دشواری در شرایطی است که نوشته‌ای نداشته باشید، اما وجود هر نوع ردِ مالی یا مدرکِ مکتوب می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت و اعتراض به مزایده ملک

اگر قرارداد مکتوبی مبنی بر امانی بودن سند یا انتقال آن فقط به قصد اخذ وام نداشته باشید، اثبات موضوع در دادگاه بسیار دشوار خواهد بود. با این حال برای جلوگیری از فروش ملک، امکان اعتراض به توقیف و مزایده از طریق دادگاه وجود دارد. در این مسیر باید مدارک مالکیت قبلی، توافقات و شهادت شهود مبنی بر عدم قصد فروش را ارائه دهید. سوابقی مثل اخراج یا سوءرفتار طرف مقابل به تنهایی کافی نیستند و صرفاً در کنار سایر مدارک، به عنوان نشانه و اماره کمک می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۴۴ مشاوره موفق

باسلام‌
اعتراض به مزایده و توقیف ملک:
اگر خانه به مزایده گذاشته شده است، شما می‌توانید از طریق دادگاه و با ارائه مدارک کافی، نسبت به مزایده اعتراض کنید. در این حالت، شما باید به موارد زیر توجه کنید:
اثبات اینکه خانه متعلق به شماست و سند به نام پسرعمه‌تان فقط برای گرفتن وام بوده است.
مدارک لازم برای اثبات حق مالکیت: مانند سند خانه، توافقات قبلی و هرگونه شواهد و مستندات مبنی بر اینکه مالک اصلی شما هستید.
شهادت شهود که تایید کنند شما نیت مالکیت نداشتید و سند به نام پسرعمه‌تان فقط برای گرفتن وام و به‌صورت امانت بوده است

سها آگهی ۸ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

در صورتیکه شما با ایشان قرارداد نداشته باشید نمیتوانید اثبات کنید که خانه بابت وام به نام ایشان واگذار شده است. لذا اصلا نباید اینکار را میکردید و حتما پیشنهاد میشود که به صورت حضوری با وکیل متخصص مشورت کنید.

فرشته نوری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۴ مشاوره موفق

بادسلام،بدون قراردد اثبات موضوع سخت است و اخراج از بانک به علت اختلاس و سو رفتار و این موارد میتواند در کنار یک سند اماره باشد ولی به تنهایی نمیتوانید با استناد به آنها اثبات کنید.

شهریار انالویی ۷ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
بدون قرارداد اثبات موضوع سخ است.و با توجه به اینکه بعلت اختلاس و سوء رفتار و دیگر موارد در کنار سند اماره محسوب میشود. ولی به تنهایی نمی‌توانید با استناد به آنها اثبات کنید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

اثبات موضوع شما با توجه به عدم قرارداد فیمابین دضوار خواهد بود.

مینا اعوانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بدون قراردد اثبات موضوع سخت است و اخراج از بانک به علت اختلاس و سو رفتار و این موارد میتواند در کنار یک سند اماره باشد ولی به تنهایی نمیتوانید با استناد به آنها اثبات کنید

۳۷ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال