اگر حریم رودخانه فروخته شده باشد شکایت فروش مال غیر وارد است؟

با سلام. پیرو سوال پیشین که عرض شد زمین نسقی خریداری کردم و هنگامی که برای گرفتن مجوز اقدام کردم متوجه شدم جز حریم رودخانه و سازمان آب هست.
سوالم اینه که آیا حریم جزء ملک دیگری محسوب میشه؟
سوال دوم اینه که آیا من بعنوان خریدار میتونم به دلیل همین حریم شکایت فروش مال غیر از فروشنده کنم یا سازمان آب باید از فروشنده شکایت کنه؟
اگه میشه راهنماییم کنین که خیلی گرفتار شدم