تبعات حریم رودخانه بودن زمین با برگ واگذاری بنیاد مسکن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب. بنده یک زمین خریداری کردم که هم برگ واگذاری بنیاد مسکن داشت هم پروانه ساخت، پشت زمین چسبیده به زمین رودخانه و در برگ واگذاری هم ذکر شده حریم رودخانه. آیا در آینده این رودخانه مشکل ساز نمیشه؟ اجازه ساخت و ساز میدن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ساخت‌وساز در محدوده حریم رودخانه ممنوع است و برای اجرای پروانه یا احداث بنا، رعایت دقیق فاصله و حریم الزامی است. حتی با وجود پروانه و برگ واگذاری بنیاد مسکن، ساخت بنا تنها در خارج از محدوده حریم رودخانه امکان‌پذیر خواهد بود.

این یک ضابطه کلی است اما وضعیت پرونده شما به متراژ دقیق زمین و میزان تداخل آن با حریم قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رعایت حریم رودخانه برای ساخت‌وساز

اصولا در محدوده حریم رودخانه امکان ساخت و ساز وجود ندارد و محدودیت‌های قانونی برای جلوگیری از خطراتی نظیر سیل اعمال می‌شود. صدور مجوز ساخت و اجازه احداث بنا کاملا منوط به رعایت و حفظ این حریم است. وجود برگ واگذاری بنیاد مسکن یا پروانه ساخت مانع از الزامی بودن رعایت حریم رودخانه نمی‌شود. بنابراین قبل از اقدام به ساخت، باید با بنیاد مسکن و ادارات مربوطه هماهنگی کنید تا بخش مجاز زمین مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۲ سال پیش

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

مستحضر باشید که وجود حریم رودخانه می‌تواند تاثیر زیادی بر روی اجازه ساخت و ساز داشته باشد. معمولا در حریم رودخانه، محدودیت‌هایی برای ساخت و ساز وجود دارد تا از خطر سیلاب و تخریب زمین جلوگیری شود. بهتر است قبل از هرگونه اقدام به ساخت و ساز، با کارشناسان محلی، بنیاد مسکن و ادارات مربوطه مشورت کنید تا از قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز در حریم رودخانه مطلع شوید.
موفق باشید