اگر تعهد ثالث به صورت شفاهی و در حضور شاهد باشد میتوان اثبات کرد؟
من یک زمین رو پنج سال پیش خریدم و در قولنامه ذکر شده که فروشنده تمام پول را دریافت کرده و هیچ حقی در زمین ندارد من بهای معامله را پرداخت نکردم ودر موقع امضا زیر قولنامه شخص ثالثی به صورت شفاهی در حضور شاهد متعهد شد ثمن معامله را پرداخت کند ولی چون پرداخت نکرد فروشنده دو سال بعد دوباره زمین را به شخص دیگری فروخت ولی در قولنامه آمده که خریدار تمام پول را پرداخت کرده
آیا زمینمو میتونم پس بگیرم؟
فقط زمین مهمه برام
با توجه به اینکه در قولنامه تسویه کامل قید شده، فروشنده حق فروش مجدد ملک را نداشته و شما میتوانید دادخواست ابطال معامله فضولی یا شکایت فروش مال غیر مطرح کنید. همچنین اثبات تعهد شفاهی ثالث از طریق شهادت شهود ممکن است ولی نیازمند اقناع قاضی است.
این مسیر کلی شکایت است، اما موفقیت شما بستگی مستقیم به توانایی شاهدان در اثبات ادعا و مفاد دقیق قرارداد اولیه دارد.
