موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باغچه ای رو به شخصی فروختم به مبلغ ۷۰ میلیون تومان به شرط انتقال سند. موقع نوشتن مبایعه نامه ایشان گفتند بنا بر اعلام دفتر اسناد رسمی با توجه به بخشنامه وزارت کشاورزی انتقال سند ممکن نیست لذا به همین دلیل ۱۸ میلیون تومان کم کردیم و مبایعه نامه با قیمت ۵۲ میلیون تومان تنظیم کردیم. حالا متوجه شدم در آن سال بخشنامه مذکور توسط دیوان عدالت اداری باطل اعلام شده و مشکلی برای انتقال سند نبوده. حالا میخوام ۱۸ میلیون تومان را بر اساس توافق اولیه مطالبه کنم و در دادخواست قید نمایم
در صورتی که علت کسر مبلغ در مبایعه نامه قید شده باشد با استناد به "خیار تدلیس" حق فسخ دارید. حتی اگر علت در مبایعه نامه قید نشده باشد نیز میتوانید با اثبات موضوع از این خیار استفاده نمایید.
پس از طرح این دعوی امکان مذاکره برای پس گرفتن دادخواست در قبال اخذ مبلغ اضافی وجود دارد.
درصورتیکه مبلغ توافق قبلی در قرارداد نوشته شده باشد و سپس کسر مبلغ هم با ذکر دلیل نوشته شده باشد امکان دریافت هست درغیراینصورت امکان دریافت مبلغ بیشتر از ثمن تعیین شده نمی باشد .
با سلام
حق فسخ در صورتی می تواند ایجاد بشود که در متن قرارداد خیار غبن فاحش او افحش از طرفین سلب و ساقط نشده باشد.
اگر این جمله نوشته نشده باشد، بررسی اینکه آیا حق فسخ وجود دارد یا خیر به مطالعه مدارک و قرارداد بستگی دارد.
با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع باید مفاد قرارداد و شروط ضمن عقد بیع دقیق بررسی شود تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد.
بهتر است مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا برقرار نمایید تا با متخصص حقوقی مشورت کنید
