اگر ابگرمکن دیواری خانه استیجاری خراب شود؛ آیا تعمیرات این مورد برعهده مستاجر است یا موجر؟

مسئول تعمیر یا تعویض آبگرمکن در ملک استیجاری

در صورت نیاز به تعویض کامل آبگرمکن یا ایجاد هزینه‌های سنگین به دلیل قدمت و فرسودگی، پرداخت هزینه قطعا برعهده موجر خواهد بود. با این حال، درباره تعمیرات جاری میان وکلا اختلاف وجود دارد؛ برخی تعمیر را کلا برعهده مالک می‌دانند و برخی معتقدند اگر دستگاه سالم تحویل شده و خرابی جزئی بر اثر استفاده مستاجر باشد، هزینه با مستاجر است. بنابراین اگر ایراد با تعمیر جزئی رفع نشود و تعویض ضروری باشد، مسئولیت با مالک است.