کدام هزینه‌های ملک استیجاری با موجر و کدام هزینه‌ها با مستاجر است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام؛ کدام هزینه‌های منزل اجاره‌ای با موجر و کدام با مستاجر می‌باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تمام هزینه‌ها و تعمیرات اساسی و کلی ملک بر عهده موجر است. هزینه‌های جزئی، مصرفی و مواردی که صرفاً برای استفاده بهتر و انتفاع مستاجر انجام می‌شود بر عهده مستاجر خواهد بود.

این قاعده کلی است، اما نوع دقیق خرابی و اساسی یا مصرفی شناخته‌شدن آن در هر مورد تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه‌های ملک بین موجر و مستاجر

طبق نظر وکلا، تمامی هزینه‌ها و تعمیرات اصلی، کلی و اساسی ساختمان مانند تعمیر پکیج و آسانسور بر عهده مالک یا همان موجر است. در مقابل، پرداخت هزینه‌های جزئی، اقلام مصرفی و تغییراتی که برای تسهیل یا انتفاع بهتر از ملک صورت می‌گیرد بر عهده مستاجر می‌باشد. بنابراین برای تعیین مسئول پرداخت، باید مشخص شود خرابی ایجادشده جزو موارد بنیادین ملک است یا مصارف روزمره و جزئی.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

علیرضا ولیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

هزینه تعمیرات اساسی از قبیل تعمیر پکیج و آسانسور با موجر و تعمیرات جزئی که موجب تسهیل در استفاده از منافع میشود با مستاجر است

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۰ نظر)

با سلام کلیه هزینه های اساسی و اصلی با موجر می باشد

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هزینه های اصلی و اساسی با موجر و هزینه موارد مصرفی با مستاجر است

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
هزینه های اصلی و اساسی با موجر می‌باشد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

سلام تعمیرات اساسی ساختمان با موجر و تغییرات برای انتفاع بیشتر با مستآجر است

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام کلیه هزینه های اصلی و اساسی با مالک سایر هزینه های جانبی ویا هزینه هایی که بلحاظ استفاده بهینه از عین مستاجره ضرورت دارد در صورت تمایل مستاجر عهده دار خواهد شد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.
هزینه های اساسی و تعمیرات عمده برعهده موجر سایر هزینه های جهت انتفاع بهتر از عین مستاجره برعهده مستاجر میباشد.

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هزینه های اساسی و ضروری با موجر است و هزینه هایی که جهت بهتر متنفع شدن مستاجر برعهده مستاجر میباشد

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۵۹ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که هزینه‌های اساسی و فوری ساختمان با موجر است. هزینه‌های جانبی برای استفاده از منافع برعهده مستاجر است.

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام هزینه های کلی و اساسی با موجره

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
هزینه های اساسی با موجر و هزینه های جزئی و مرتبط با سهولت در انتفاع به عهده مستاجر می باشد‌‌.

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام. هزینه های اساسی و تعمیرات عمده برعهده موجر بوده و سایر هزینه ها جهت انتفاع بهتر از عین مستاجره برعهده مستاجر می باشد.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۶ نظر)

با سلام اصولا مواردی که اگر نباشد امکان سکونت یا تجارت نیست با مالک است مثل گرمایش و سرمایش ولی موارد جزئی تر با مستاجر است.

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

هر آنچه که برای انتقاع از ملک ضروری است برعهده موجر و سایر موارد با مستاجر است.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام هزینه های اصلی و اساسی با موجر و هزینه های مصرفی بر عهده مستاجر می باشد.

مجید حبیبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
هزینه های شارژ ساختمان و لوازم مصرفی با مستاجر و هزینه تعمیرات اساسی و ... مربوط به ملک با موجر است.

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. هزینه انتفاع از ملک اجاره ای بر عهده موجر می باشد.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام هزینه‌های لازم برای انتفاع با موجر است اما هزینه‌های دیگر مانند هزینه‌های تزیینی با مستاجر است

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هزینه انتفاع با موجر میباشد

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
هزینه تعمیرات اساسی با موجر است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.هزینه تعمیرات اساسی با موجر می باشد دوست عزیز.

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام هزینه‌های زیاد مثلا قطعه‌ای عوض می‌شود مانند شیرآلات دیواری تخریب می‌شود لوله‌ای می‌گیرد یا می‌ترکد هزینه‌های جزئی مانند تمیزکاری واشر در حد استفاده با مستاجر است

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام هزینه‌هایی که مربوط به انتفاع از ساختمان می‌باشد بر عهده مستاجر و هزینه‌های کلی که مربوط به نگهداری ساختمان می‌باشد بر عهده موجر می‌باشد

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
تعمیرات اساسی با موجر میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

مینا امیری ثانی

مشاوره از ۴۳۹٬۰۰۰ تومان