بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

او میخواهد خسارت بگیرد؛ میتواند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

من یک مستاجر هستم به علت مشکل مهندسی در پنجره خانه باران به داخل می امد و باعث نم دیوار شد و سقف خانه ای که اجاره کردم در زمستان نم زد به صاحبخانه اطلاع دادم وایشان درست کردن ولی لک نم داخل خانه هست الان او میخواهد خسارت بگیرد ایا میتواند یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر علت نم‌زدگی نقص مهندسی و ساختار ملک باشد شما مسئولیتی ندارید، اما اگر کارشناس تشخیص دهد که خسارت بر اثر کوتاهی یا تقصیر شما بوده، موجر می‌تواند خسارت بگیرد.

اینکه ملزم به پرداخت خسارت باشید یا خیر، کاملاً به نظر کارشناس رسمی درباره علت اصلی نفوذ رطوبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت خسارت نم‌زدگی پنجره و دیوار

در صورتی که موجر علیه شما طرح دعوا کند، پرونده برای بررسی علت آسیب به کارشناس ارجاع داده می‌شود. چنانچه کارشناس تایید کند که نم‌زدگی به دلیل نقص فنی پنجره و مهندسی ساختمان بوده، شما تقصیری ندارید و مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود. تعمیرات مربوط به ارکان و سازه ملک بر عهده مالک است و اطلاع‌رسانی شما نشان از انجام وظیفه قراردادی دارد. با این حال اگر کارشناس احراز کند که نفوذ آب ناشی از اهمال یا تقصیر شما بوده، به پرداخت خسارت محکوم خواهید شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
در صورت درخواست خسارت موضوع به کارشناس ارجاع شده و چنانچه اثبات شود به دلیل شکل مهندسی ساختمان این امر حادث شده شما مسوول نخواهید بود ولی چنانچه این امر ناشی از قصور شما باشد شما مسوول خواهید بود

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : خیر شما مسئولیتی ندارید و مشمول خسارت نیستید بدون ارجاع به کارشناس شما به دو دلیل مبری از تقصیر هستید :
۱) قسمت مورد نظر از ارکان ملک بوده و تعمیر آن بامابلک میباشد به مالک اطلاع داده اید وایشان نیز ترمیم کرده اند . و برابر قانون اگر به ایشان اطلاع میدادید و ایشان ترتیب اثر نمیدادند ، شما باید تعمیر و اصلاح میکردید و هزینه را از اجاره بها کسر میکردید
۲) موجر باید همراه با ترمیم وتعمیر قسمت نم دار باید ابتذدا محل ورو.د نم یا آب را اصلاح مینمود و با اطمینان به عدم نفوذ آب ، سقف را تعمیر میکردند ..
لذابا همین دو دلیل هر گونه مسئولیتی اطز شما سلب میگردد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه احراز شود خسارت وارده مربوط به اقدامات شما نمی باشد ایشان حق مطالبه خسارت از شما را نخواهد داشت

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

درصورت دادخواست برعلیه شما دادگاه به کارشناس ارجاع خواهدداد در صورت تقصیر شما به پرداخت خسارت محکوم خواهید شد در غیراینصورت خیر.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر ایشان قانونا درخواست خسارت کند.با ارجاع امر به کارشناسی اگر موارد مذکور به دلیل مهندسی خانه و نوع ساخت بوده مشخص میشودکه شما بی تقصیر هستید

منصور محمدی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
اگر خسارت وارده بر اثر افراط یا تفریط باشه با نظر کارشناس باشه بعهده شماست در غیر این صورت چیزی عهده شما نیست

علی موحدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه شما مسبب ورود خسارت نمیباشد
طرف مقابل محق نسبت به دریافت خسارت از شما نمیباشد

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درصورتیکه ایشان درخواست خسارت کند این کار به کارشناسی ارجاع داده می شود اگر موارد مذکور به دلیل نوع ساخت بوده مشخص میشودکه شما بی تقصیر هستید لیکن اگر ضرر وارد به علت نفوذ آب از جانب شما بوده باید خسارت بدهید

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
به کارشناس ارجاع می شود
اگر در نتیجه تقصیر شما نباشد دعوا متوجه شما نیست

۲۷۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید