انحصار وراثت کردن چگونه است؟

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

هر ذی نفعی حتی بدون همکاری ورثه، می تواند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت کند، و از نوشته شما بر میاید که اصلا انحصار وراثتی انجام نشده و فرزندان پدربزرگتان خودشان تقسیم کرده اند لذا شما میتوانید ابتدا تقاضای انحصار وراثت نمایید و نیازی به حضور دیگران هم نیست و پس از آن

فروش ارثیه قبل از انحصار وراثت و اطلاع ایشان قطعا کلاهبرداری محسوب می شود و مشمول قانون انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ و در حکم کلاهبرداری است. که حداقل یکسال حبس به انضمام پرداخت جریمه معادل قیمت مال فروخته شده دارد از لحاظ حقوقی نیز معامله مال غیر اثری در تملیک ندارد و شخص ذی نفع می تواند درخواست ابطال انتقال بدون رضایت خود را کند. خریدار هم با علم به اینکه مال غیر را خریداری می کند، کلاهبردار محسوب می شود.
و اگر اجاره ملک موروثی بدون اجازه سایر ورثه انجام شده این عمل نیز کلاهبرداری محسوب می شود انتقال منافع(اجاره) هم بدون رضایت مالکیت مشاعی جرم محسوب می شود مضافا بر اینکه ذی نفع می تواند ابطال عقد اجاره منعقد شده را از دادگاه تقاضا کند.
و اگر استفاده شخصی شده میتوان اجرت المثل این مدت استفاده را طلب نمود

موفق باشید