انجام موارد زیر توسط مستاجر جزو تعدی و تفریط حساب میشود که باعث سقوط حق سرقفلی بشود؟

Question

باسلام
نصب تابلو بالا سردر مغازه
تعویض درب مغازه از آهنی به کرکره ای
تراشیدن گچ و خاک بدنه و سقف و اجرای کاشی و سقف کاذب بجای آن
نصب کمپرسور کولر گازی بر روی نمای مغازه
برقراری انشعاب گاز و آب

حسن آرین پور · Accepted Answer

تعدی و تفریط محقق نشده است

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام تعدی و تفریط محقق نشده.

هدی فرخی هنزکی · Answer

نظر کارشناس در این مورد صالح است ولیکن بعید است تعدی و تفریط باشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

خیر از موارد تعدی و تفریط نمی باشد

باقر رحیمی · Answer

درود   خیر تعدی و تفریط صورت نگرفته است

گل نوش ملکی · Answer

سلام بعید است تعدی و تفریط تلقی شود

احمدرضا کی پور · Answer

انجام تعمیرات جزئی و ضـروری بدون تغییر شکل کلی در وضیعت محل استیجاری، مشمول موارد تعـدی و تفـریط نمی باشد.

جعفر خاکسار · Answer

خیر . هیچکدام تعدی و تفریط محسوب نمیشود . مرمت و باز سازی محسوب میشود البته بستگی به نوع کاربری مغازه دارد

محمدارسلان پاکرو · Answer

با توجه به مطالبی که عنوان نموده اید مستاجر اقدام به بازسازی و نوسازی ملک نموده و ظاهرا مرتکب تعدی و تفریط نشده.

سیدمهرداد توسلی · Answer

لسمه تعالی : بجز مورد نصب تابلو و نصب کمپرسورمابقی حتما باید با رضایت مالک صورت گیرد در غیر این صورت موارد خاص قانونی برای مالک  متصور است

محمدتقی صادقی · Answer

با درود..
طبق قانون روابط مؤجر و مستاجر؛ انجام تعمیرات جزئی و ضـروری بدون تغییر شکل کلی در وضیعت محل استیجاری، مشمول موارد تعـدی و تفـریط نگـردیده و از موارد تخلف نبـوده و از موارد تخلیـه مورد اجاره نخواهد بود..

حسین حاجی زاده · Answer

سلام جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد

سید رسول قاضی · Answer

با احترام با توجه به اظهاراتتان تعدی و تفریط صورت نگرفته

مجتبی ایروانی · Answer

سلام با توجه به سوال شما جرمی متصور نیست موفق باشید

زهره کشاورزی · Answer

از موارد تعدی و تفریط نیست .

سجاد غیبی · Answer

با سلام و احترام تعدی و تفریط زمانی مثتاق دارد که باعث خسارت جدی به مال مورد اجاره شود این موضوع تعدی و تفریط محسوب نمیگردد تغییر کاربری یا از بین بردن سقف یا خراب کردن دیوار میتواند تعدی و تفریط باشد...

توحید میدانی · Answer

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایبت گردد که تعدی و تفریط در هیچ کدام صادق نمی باشد

رضا رستمی · Answer

خیر با توجه به گفته هاتون تعدی و تفریطی صورت نگرفته

زینب زینلی · Answer

با سلام، خیر این مطالب گفته شده تعدی و تفریط نیستش

سیدیوسف حسینی · Answer

خیر موارد ذکر شده تعدی و تفریط محسوب نمی شود.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

تعدی و تفریط رخ نداده است.

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
باید متن بررسی شود ولی بعید بنظر میرسد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

خیر، به نظر نمیرسد تعدی و تفریط صورت گرفته باشد.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

انجام موارد زیر توسط مستاجر جزو تعدی و تفریط حساب میشود که باعث سقوط حق سرقفلی بشود؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟