بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انجام ایزوگام آپارتمان و مطالبه قدرالسهم مشاعات با فاکتور رسمی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، دادخواست الزام به ایزوگام پشت‌بام را به طرفیت همسایگان و مدیر آپارتمان ثبت کردم، تا زمان جلسه دادگاه حدود ۴ ماه زمان می‌برد، اگر با هزینه خودم ایزوگام نمایم، امکان تغییر عنوان دادخواست را به مطالبه قدرالسهم تعمیرات مشاعات برای هر واحد طبق فاکتور رسمی را دارم؟ تامین دلیل هم انجام شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند تا پایان جلسه اول دادرسی امکان تغییر خواسته مشروط بر وجود وحدت منشأ و ارتباط وجود دارد، اما برخی وکلا هم معتقدند این تغییر پذیرفته نمی‌شود و باید دادخواست جدید یا دستور موقت ثبت شود.

امکان موفقیت در مطالبه هزینه‌ها به رعایت مقدمات قانونی تعمیرات و نظر قاضی درباره شرایط تغییر خواسته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تغییر خواسته الزام به ایزوگام به مطالبه هزینه

طبق نظر اکثر وکلا، تغییر خواسته تا پایان اولین جلسه دادرسی به شرط هم‌منشأ بودن دعوا امکان‌پذیر است. با این حال برخی وکلا معتقدند دادگاه این تغییر را نمی‌پذیرد و نیازمند ثبت دادخواست جدید است. همچنین تعمیر پیش‌دستانه مشاعات نیازمند رعایت مقدمات قانونی نظیر ارسال اظهارنامه یا اخذ دستور موقت است تا حق مطالبه هزینه‌ها از مالکین سلب نشود.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۹۸؛ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در تغییر خواسته وفق ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی بایستی ارتباط بین دو خواسته و وحدت منشاء برقرار باشد و مهلت آن تا پایان جلسه اول دادرسی است.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۴۸ مشاوره موفق

با سلام ،طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن بعهده کلیه مالکین است ابتدا اظهارنامه ۱۰ روزه بدهید و سپس علیه کلیه مالکین دادخواست تقدیم کنید .

حامد نادرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

تا جلسه اول امکان تغییر خواسته به هر شکل هست اما توجه کنید که برای تعمیر پیش دستانه پشت بام نیاز به یک سری مقدمات هست که در صورت نبودش نه تنها مستحق دریافت هزینه ها نمی شوید بلکه حتی شما در قبال شرکا مسؤول خواهد کرد این فرض را در مشاوره مفصل عرض خواهم کرد

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام، بهتر است تا زمان جلسه فعلا هزینه ای متحمل نشود ولی اگر طبقه آخر هستید و بعلت بارندگی سقف دچار آسیب شده است می توانید اقدام به انجام ایزوگام نمائید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۳ مشاوره موفق

با سلام،تغییر خواسته طبق ماده ۹۸ آیین دادرسی مدنی اگر منشاء دعوا یکی باشد تا پایان جلسه اول دادرسی امکان دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اصولا نمی پذیرند و باید دادخواست جدید ثبت نمایید

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر شرایطی که برای تغییر خواسته در ماده ۹۸ آیین دادرسی مدنی مقرر شده وجود داشته باشد، تغییر خواسته امکان پذیر می باشد.

الهام حاجی علی نژاد امیری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

سلام
طبق ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی ، میتونید فقط در جلسه اول دادگاه تغییر نحوه دعوا رو بخواهید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۱ مشاوره موفق

خیر بهتر است با دریافت دستور موقت اقدام به تعمیر نمایید.

فاطمه سالمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
بین دو خواسته باید ارتباط وجود داشته باشد.
باید دادخواست جدا مطرح کنید.

محمدرضا توکلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۳۴ مشاوره موفق

با سلام به نظرم مشکلی نیست و پذیرفته می شود.

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

تا پایان جلسه اول میتوانید خواسته خود را تعییر دهید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از تامین دلیل استفاده کنید

سعید عطانژاد ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

تغییر خواسته تا پایان جلسه اول وجود دارد

۹۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال