بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال ملک در رهن به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

ملکی که در رهن بانک است آیا میتوان در دفاتر اسناد رسمی به دیگری انتقال داد یا صلح و هبه نمود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال، صلح یا هبهٔ ملکِ در رهن بانک در دفاتر اسناد رسمی امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه وام به‌طور کامل تسویه شود یا بانک صراحتاً رضایت دهد.

این قاعده کلی است، اما وضعیت انتقال سند بسته به تسویه بدهی یا موافقت رسمی بانک با حفظ حقوقش می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط انتقال رسمی ملک در رهن بانک

انتقال، صلح یا هبه ملکی که در رهن بانک قرار دارد پیش از تعیین تکلیف تسهیلات وجاهت قانونی ندارد و دفاتر اسناد رسمی آن را انجام نمی‌دهند. برای انجام این کار یا باید ابتدا وام بانکی به صورت کامل تسویه و ملک فک رهن شود، یا اینکه بانک مرتهن با رعایت و حفظ حقوق خود رضایت رسمی‌اش را اعلام کند. در غیر این صورت هر اقدامی که با حقوق بانک منافات داشته باشد ممکن نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با رضایت بانک و حفظ حقوق مرتهن امکان پذیر است

محمد محمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام.
در هر حال بانک ذی نفع است و هر زمان که اراده کند آن نقل و انتقال بر هم خواهد خورد. البته با توجه به این که سند ملک به شکل رسمی و سیستمی در رهن است به نظر نمیرسد که انتقال رسمی آن با سند رسمی امکانپذیر باشد.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، هر اقدامی که با حقوق مرتهن در تضاد باشد قابل اجرا نخواهد بود .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

خیر . انتقال مال در رهن وجاهت قانونی ندارد مگر با کسب رضایت بانک .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
خیر مگر آنکه بانک حضورا اعلام رضایت نماید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۹ مشاوره موفق

با سلام خیر مال رهنی قابل انتقال نیست.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

صرفا با رضایت بانک این امر ممکن خواهد بود و لاغیر

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام پس ازتسویه وام ممکن می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

خیر ممکن نمی باشد مگر پس از تسویه

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
پس از تسویه وام امکان نقل و انتقال است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

پس از تسویه وام این امکان وجود دارد.

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اگر بانک حضورا اعلام رضایت کند بله.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام. درصورت حفظ حقوق بانک امکان پذیراست

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با رضایت و موافقت بانک ممکن است.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،با رضایت بانک‌ امکانپذیر است.

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۲ مشاوره موفق

با سلام
بله با رضایت بانک مشکلی نیست

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
پس از تسویه وام امکان پذیر است

علی امراللهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

سلام با اعلام موافقت بانک بله ممکن است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خیر ممکن نمی باشد

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام
با رضایت بانک مشکلی ندارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود خیر ممکن نیست

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید